34/2025. (X. 30.) MNB rendelet indokolás

A Magyar Nemzeti Bank 2017. április 1-jén vezette be a jelzáloghitel-finanszírozás megfelelési mutatóra vonatkozó szabályozást, amely biztosítja a bankrendszerben a lakossági jelzáloghitelek jelzálogalapú, hosszú lejáratú, stabil finanszírozását. A hatályos előírásokat a hitelintézetek jelzálogalapú eszközei és forrásai közötti lejárati összhang szabályozásáról szóló 22/2022. (VI. 11.) MNB rendelet rögzíti.

A jelenlegi tőke- és jelzáloghitel-piaci helyzetre tekintettel a Magyar Nemzeti Bank felülvizsgálta a hatályos szabályozást, és a jelzáloghitelek stabil finanszírozását biztosító előírás erősítéséről döntött.

2025. november 1-jétől a kisebb állománnyal rendelkező intézmények terheinek mérséklése érdekében a szabályozás alóli kivételt jelentő, a jelzáloghitel-állományra vonatkozó 40 milliárd forintos küszöbérték 100 milliárd forintra emelkedik.

A jelzáloghitel-finanszírozás megfelelési mutató számításának módosítása keretében – kellő felkészülési időt biztosítva – 2026. októbertől ellenösztönzésre kerül a jelzáloglevelek banki kereszttulajdonlása a mérlegfőösszeg arányában, lehetőség nyílik a jelzálogleveleken túl egyéb jelzáloggal fedezett értékpapírok elfogadására stabil forrásként, ugyanakkor valamennyi új kibocsátású instrumentum esetén kötelező lesz azok tőzsdei bevezetése.

A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 18. § (6) bekezdése és a Magyar Közlöny kiadásáról, valamint a jogszabály kihirdetése során történő és a közjogi szervezetszabályozó eszköz közzététele során történő megjelöléséről szóló 5/2019. (III. 13.) IM rendelet 20. §-a alapján jelen indokolás a Magyar Közlöny mellékleteként megjelenő Indokolások Tárában közzétételre kerül.