PK BH 1977/14.
PK BH 1977/14.
1977.01.01.
Ingatlan tulajdonszerzési korlátozásokról szóló jogszabályok hatálybalépte előtt megszerzett tulajdonjog telekkönyvi bejegyzésének nem feltétele a tulajdonszerzési képesség igazolása [Ptk. 116. § (1) bek.; 32/1971. (X. 5.) Korm. sz. r.; 26/1971. (X. 5.) ÉVM sz. r. 4. § a) pont].
Az alperes az ingatlan fele részének tulajdonjoga iránti kereseti követelést elismerte.
A Csjt. 27. §-a értelmében a házassági életközösség tartama alatt szerzett vagyontárgyak – a különvagyonhoz tartozókat kivéve – a házastársak osztatlan, közös tulajdonában állanak, akár együttesen, akár külön-külön szerezték azokat. Ebből következően, ha az ingatlan megszerzésére vonatkozó adásvételi szerződést csak az egyik házastárs kötötte is, a másik házastárs is tulajdonjogot szerzett.
Az alperes tulajdonjogát a telekkönyvbe 1955-ben jegyezték be. A fentiek szerint ugyanakkor a felperes is az ingatlan fele részének tulajdonosa lett.
A felperes a 32/1971. (X. 5.) Korm. sz. rendelet hatálybalépésekor az ingatlan fele részének telekkönyvön kívül már tulajdonosa volt. Így tulajdonjogának az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzését a 26/1971. (X. 5.) ÉVM sz. rendelet 4. §-ának a) pontja értelmében a tulajdonszerzési korlátozásokra vonatkozó rendelkezések nem akadályozzák.
Tévedett tehát az elsőfokú bíróság, amikor a felperesnek az ingatlan felerészbeni tulajdonjoga iránti keresetét a tulajdonszerzési képesség igazolásának hiánya miatt elutasította.
Ezért a megyei bíróság az elsőfokú bíróság ítéletét fellebbezett részében megváltoztatta, és a Ptk. 116. §-ának (1) bekezdése alapján kötelezte az alperest annak tűrésére, hogy a felperes tulajdonjogát az ingatlan fele részére az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezzék. (Nyíregyházi Megyei Bíróság Pf. 21602/1975M sz.)
- Hatályos
- Már nem hatályos
- Még nem hatályos
- Módosulni fog
- Időállapotok
- Adott napon hatályos
- Közlönyállapot
- Indokolás