GK BH 1980/218
GK BH 1980/218
1980.12.01.
Ha a kivitelezési hibák az eredeti tervdokumentáció alapján kijavíthatók, kijavítás módjának bírósági meghatározása nem szükséges [Ptk. 306. § (1) bek., GKT 7/1973. sz.].
A felperes egy budapesti társasház szavatossági hibáinak kijavítására, a hibás teljesítés miatt kötbér és kártérítés megfizetésére kérte kötelezni az I. r. és a II. r. alperest. Az I. r. alperes a közreműködői – a III-X. r. alperesek – ellen terjesztett elő kijavítás iránti keresetet. Az elsőfokú bíróság az egyesített perekben beszerzett szakvélemények alapján hozott ítéletében a felelős alpereseket a hibák kijavítására, illetőleg a hibák miatt díjleszállításra és az I. r. alperest 53 964 Ft hibás teljesítési kötbér megfizetésére is kötelezte. A kijavítások elvégzésére – a soron kívül javítandó hibás thermofor-kémények kivételével – 1979. május 31. határidőt állapított meg.
Az ítélet ellen az I. r. alperes fellebbezett, amelyben – egyebek között – sérelmezte a kémények javítására megállapított rövid határidőt is és a kémények kijavítási módjának meghatározását is kérte.
Az I. r. alperes fellebbezése nem alapos.
A Fővárosi Kéményseprő és Tüzeléstechnikai Szolgáltató Vállalat 1978. június 13-i vizsgálati eredményeiről adott szakvéleménye szerint a megállapított kivitelezési hibák miatt „a kémények huzaterőssége nem megfelelő, a huzatviszonyok további romlása várható, gáztüzelésű berendezések üzemeltetését a kéményekre nem javasoljuk. A kémények égéstermékek biztonságos elvezetésére jelenlegi állapotukban nem megfelelőek”. E megállapításokból, amelyek az épület összes kéményére vonatkoznak, az következik, hogy balesetveszély elkerülése végett indokolt a kémények mielőbbi gyors kijavítása.
A GKT 7/1973. sz. állásfoglalás szerint a bíróság a kijavítás elrendelésén kívül annak módja tekintetében – a szükséges szakértői bizonyítás alapján – abban az esetben határozhat, ha az eredeti tervdokumentációnak megfelelő kijavítás lehetetlen vagy célszerűtlen volna, és a felek a kijavítási módban nem tudnak megegyezni.
A jelen esetben a kémények hibáját nem a tervezési, hanem a kivitelezési hibák okozzák. A szakvélemény szerint „a kémény belső felületén erős habarcstüremlések láthatók, belső felületét a hézagos részeket simára dörzsölve kell kialakítani, a kémények belső méretváltozásait tekintve nem felelnek meg a vonatkozó előírásoknak”. Mindezek olyan hibák, amelyek az eredeti terv szerint a műszaki előírások pontos megtartása melletti kivitelezéssel kijavíthatók. Ilyen körülmények között a kijavítás módjának bíróság által való meghatározására nincs szükség. Ha a kivitelezőnek mégis szüksége van kijavítási tervre, azt önmagának kell beszereznie. A szakértői észrevétele szerint egyébként a Típustervező Intézet útmutatót is közreadott a kémények javításáról.
Ezért a Legfelsőbb Bíróság az elsőfokú bíróság ítéletét e részben is helyben hagyta. (Legf. Bír. Gf. VI. 30 122/1979. sz.)
- Hatályos
- Már nem hatályos
- Még nem hatályos
- Módosulni fog
- Időállapotok
- Adott napon hatályos
- Közlönyállapot
- Indokolás