PK BH 1982/246
PK BH 1982/246
1982.06.01.
A közjegyzőnek szükség esetén az illetékes földhivatal útján tisztáznia kell, hogy az átadásra kerülő ingatlan valóban az örökhagyó hagyatékához tartozik [6/1958. (VII. 4.) IM sz. r. 50. § (1) bek., 69. §].
Az örökhagyó a gyermekeivel, K. M. és Cs. I.-né K. I. örökösökkel 1954. november 29-én a sz.-i állami közjegyző előtt örökösödési szerződést kötött. A szerződés 1. pontja rögzíti, hogy az örökösök az örökhagyó meghalt házastársa: néhai K. G. után megörökölt ingatlanokon fennálló közös tulajdont megállapodással megszüntették oly módon, hogy ezek az ingatlanok K. M. kizárólagos tulajdonába kerültek. E megállapodással kapcsolatban az örökhagyó az örökösödési szerződésben részletesen megjelölt ingatlanai tulajdonjogát élők közötti ügylettel a másik örökösre: Cs. I.-né K. I.-re ruházta át. Az örökösödési szerződés rögzíti azt is, hogy az élők közötti ügylet alapján a tulajdonjog telekkönyvi rendezése folyamatban van.
A fentiek előrebocsátása után az örökösödési szerződés 2. pontjában az örökhagyó úgy rendelkezett, hogy halála esetére mindennemű ingó vagyonát K. M., míg az örökhagyó tulajdonában álló, a Sz. Külterületi 2186. számú telekkönyvi betétben felvett 47176. hrsz.-ú ingatlanát Cs. I.-né K. I. örökölje.
Az örökhagyó 1976. január 27-én halt meg. A hagyatéki eljárás során az eljáró közjegyző hagyatékátadó végzésével a sz.-i F. Mg. Tsz. használatában levő ingatlanból az örökhagyó nevén álló hagyatékot az örökösödési szerződés alapján Cs. I.-né K. I. végrendeleti örökösnek adta át.
Már a hagyatéki eljárás során adat merült fel arra, hogy az örökhagyónak más ingatlana is volt, annak adatait azonban nem sikerült felderíteni.
1980-ban megállapítást nyert, hogy az örökhagyó tulajdonában állt még a sz.-i H. Mg. Tsz. használatában levő 2 kh 1130 n.-öl területű ingatlan is. A póthagyatéki eljárás során az eljáró közjegyző tárgyalás kitűzése nélkül járt el és 3. sz. hagyatékátadó végzésével az ingatlant törvényes öröklés jogcímén egymás között egyenlő arányban K. M. és Cs. I.-né K. I. örökösöknek adta át. A hagyatékátadó végzés fellebbezés hiányában jogerőre emelkedett.
A jogerős hagyatékátadó végzés ellen emelt törvényességi óvás alapos.
Az adott esetben az örökhagyó érvényes öröklési szerződésben rendelkezett ingó és ingatlan vagyona sorsáról, így a hagyatékában a végintézkedés alapján van helye öröklésnek. Törvényes öröklésre csak akkor kerülhet sor, ha az örökhagyó az öröklési szerződésben nem egész vagyonáról, hanem annak csak egy részéről rendelkezett. Ebben az esetben a hagyatéknak a végintézkedéssel nem érintett részében a törvényes öröklés érvényesül.
Nem tisztázott, hogy a póthagyatéki eljárás alapjául szolgáló hagyatéki leltárban megjelölt táblailletőség azonos-e az öröklési szerződéssel átruházott ingatlannal. Nem kizárt az sem, hogy az öröklési szerződés 1. pontjában említett élők közötti ügylettel átruházott ingatlanok tulajdonjogának telekkönyvi rendezése az eltelt idő alatt nem történt meg, és az ingatlan-nyilvántartásban ezek is az örökhagyó tulajdonaként szerepelnek. Az ingatlanok azonosítására a rendelkezésre álló adatok nem elegendők.
A hagyatéki eljárásról szóló 6/1958. (VII. 4.) IM számú rendelet (He.) 50. §-ának (1) bekezdése szerint a hagyaték átadása kérdésében a tényállást hivatalból kell megállapítani. Az adott esetben a tényállás kellően feltárva nincs, és ez okból a jogerős hagyatékátadó végzés törvénysértő és megalapozatlan.
A közjegyzőnek a korábbi hagyatéki eljárás iratai és az öröklési szerződés alapján az ingatlan azonosítása céljából a feleket nyilatkozattételre kellett volna felhívnia, a rendelkezésre álló okiratokat be kellett volna szereznie és az ingatlan-nyilvántartási adatok egyeztetése céljából esetleg az illetékes földhivatal megkeresése is szükséges lett volna.
Csak az így feltárt tényállás alapján lehetett volna állást foglalni abban a kérdésben, hogy az adott ingatlan az örökhagyó hagyatékához tartozik-e, s ha igen a hagyaték átadására a törvényes öröklés vagy a végintézkedésen alapuló öröklés jogcímén kerülhet-e sor.
A kifejtettekre tekintettel a Legfelsőbb Bíróság a Pp. 274. §-ának (3) bekezdése alapján a póthagyaték átadására vonatkozó végzést hatályon kívül helyezte és a közjegyzőt új eljárásra és új határozat hozatalára utasította. (P. törv. II. 20 663/1981. sz.)
- Hatályos
- Már nem hatályos
- Még nem hatályos
- Módosulni fog
- Időállapotok
- Adott napon hatályos
- Közlönyállapot
- Indokolás