GK BH 1987/285
GK BH 1987/285
1987.08.01.
A fűtési rendszer az építmény oszthatatlan része, ezért annak hibás kivitelezése miatt a vállalkozó az egész építmény vállalkozási díjának alapulvételével kiszámított kötbért köteles fizetni [7/1978. (II. 1.) MT sz. r. 59. § (1) bek. b) pont].
A felperes 1982 márciusában vállalkozási szerződést kötött az alperessel egy filmszínház megvalósítására. A módosított szerződés szerint a kikötött vállalkozói díj 14 625 072 Ft volt, amelyből 13 280 656 Ft került kifizetésre. A létesítmény 1983. október 10-én került átadásra.
Az üzemeltetés során a felperes tapasztalta, hogy az épület fűtési rendszere a kívánt hőértéket nem biztosítja, ezért kijavítási igényét bejelentette. Az alperes ezt követően javításokat végzett. Az 1984–85-ös fűtési idényben a mozi üzemeltetését ismét meg kellett szakítani, mert a nézőtér megkívánt hőmérsékletét a fűtési rendszer továbbra sem biztosította. A szavatossági igény bejelentését követően az alperes ismételt javítást végzett eredménytelenül.
A felperes 1984. július 31-én, majd 1985. január 31-én, és 1985. július 26-án 13 280 656 Ft kötbéralap alapulvételével hibás teljesítési kötbérigényét bejelentette, majd az 1985. szeptember 27-én kelt keresetével a fűtési rendszer kijavítására és 1 593 787 Ft hibás teljesítési kötbér és perköltség megfizetésére kérte az alperest kötelezni. Közölte, hogy a kötbér alapját a teljes létesítmény vállalkozói díja alapján határozta meg, közölte azonban azt is, hogy a fűtési rendszerre és berendezésre eső költségvetési összeg 1 068 769 Ft.
Az elsőfokú bíróság az alperes védekezésére tekintettel szakértői bizonyítást folytatott le. A szakvélemény alapján az alperes a kijavítás tekintetében elismerő nyilatkozatot tett, ezért az elsőfokú bíróság az alperest kötelezte a fűtési rendszer 1985. augusztus 15-ig történő kijavítására. A hibás teljesítési kötbér vonatkozásában pedig megállapította, hogy a fűtési rendszer hibája a filmszínház egészének rendeltetésszerű használatát nem akadályozza, a hiba csak a hidegebb téli napokban okoz fennakadást. Ezért az elsőfokú bíróság a fűtési rendszer költségvetési összege után számított 12%-os mértékű kötbér, vagyis 128 252 Ft kötbér megfizetésére kötelezte az alperest, ezt meghaladóan a keresetet elutasította.
Az ítélet ellen a felperes fellebbezett, és a keresetében megjelölt mértékű kötbér megfizetésére kérte kötelezni az alperest. Azt adta elő, hogy a filmszínházat felfűthetetlensége miatt a téli időszakban be kell zárni. A filmszínház nem idényjelleggel működik, hanem egész éven át, így téves az elsőfokú bíróság ítélete.
A fellebbezés alapos.
A moziüzem rendeltetésszerű használatához a téli üzemeltetés is hozzátartozik. A szakvélemény szerint a téli időszakban a fűtés elégtelen, az alperes tehát hibásan teljesített. Az épület fűtési rendszere pedig nem tekinthető osztható szolgáltatásnak, és azt a felek sem minősítették annak. A 7/1978. (II. 1.) MT sz. rendelet 59. §-a (1) bekezdésének b) pontja szerint a kötbér alapja hibás teljesítés esetén a szolgáltatás ellenértéke, illetve ha a hibás szolgáltatás egészének rendeltetésszerű használatát nem akadályozza, a hiba miatt nem használható részének értéke. Az alperes tehát a teljes vállalkozói díj figyelembevételével köteles hibás teljesítési kötbért fizetni.
A Legfelsőbb Bíróság ezért az elsőfokú bíróság ítéletét a Pp. 253. §-ának (2) bekezdése alapján megváltoztatta, és az alperest a keresetben megjelölt kötbérösszeg megfizetésére kötelezte (Legf. Bír. Gf. V. 30 784/1986. sz.).
- Hatályos
- Már nem hatályos
- Még nem hatályos
- Módosulni fog
- Időállapotok
- Adott napon hatályos
- Közlönyállapot
- Indokolás