PK BH 1996/22
PK BH 1996/22
1996.01.01.
A szomszédjogok gyakorlásával kapcsolatban indult per elbírálásának szempontjai [Ptk. 100. §, 339. §(1) bek., Pp. 206. § (1) bek.].
A peres felek ingatlanszomszédok. Az alperesek az eredeti toldaléképületek magasságát jóval meghaladó új melléképületeket emeltek a telkükön, amelynek hatására a felperesek ingatlanában - a "benapozottság" csökkenése, a gyümölcstermesztés korlátozottsága stb. folytán - forgalmi értékcsökkenés következett be.
Az elsőfokú bíróság a felperesek keresetének részben helyt adva a Ptk. 100. §-a és 339. §-ának (1) bekezdése alapján 120 000 forint általános kártérítés és kamata egyetemleges megfizetésére kötelezte a felpereseket, ezt meghaladóan a keresetet elutasította.
A másodfokú bíróság az első fokú ítélet fellebbezett részét részben megváltoztatva a marasztalás összegét 70 000 forintra leszállította.
A jogerős ítélet ellen az alperesek terjesztettek elő felülvizsgálati kérelmet, kérve az ítélet megváltoztatásával a kereset elutasítását. Álláspontjuk szerint részükről hiányzik a kárfelelősség egyik alapeleme, a jogellenesség, hiszen építési engedély alapján építkeztek. Nem nyert bizonyítást a perben sem a felperesek károsodásának ténye, sem annak mértéke. Jogellenesség és kár hiányában pedig kártérítés fizetésére való kötelezésük jogszabálysértő.
A felülvizsgálati kérelem nem alapos, a jogerős ítélet nem jogszabálysértő.
Az eljárt bíróság helyesen bírálták el a jogvitát a Ptk. 100. §-a és 339. §-ának (1) bekezdése alapján. Az alperesek alaptalanul hivatkoznak a jogellenesség hiányára, mert - mint ahogy arra az elsőfokú bíróság ítélete helyesen utalt - az a körülmény, hogy az alperesek építési engedély alapján építkeztek, és az épület elhelyezése az építési szabályoknak megfelelt, nem zárja ki az alperesek kártérítési felelősségét. Ugyancsak alaptalan az alpereseknek a kár hiányára való hivatkozása. A másodfokú bíróság a bizonyítékoknak a Pp. 206. §-ának (1) bekezdése szerinti helyes értékelésével jutott arra a következtetésre, hogy a felpereseket az alperesek építkezése folytán az ingatlan forgalmi értékének csökkenésében megnyilvánuló kár érte, és mérlegelési jogkörében annak összegszerűségét is helyesen állapította meg az ingatlanforgalmi szakértői véleménnyel azonos összegben.
A kifejtettekre figyelemmel a Legfelsőbb Bíróság a Pp. 274. §-ának (4) bekezdése szerint tárgyaláson kívül meghozott határozatával a Pp. 275/A. §-ának (1) bekezdése alapján a jogerős ítéletet hatályában fenntartotta. (Legf. Bír. Pfv. VI. 22 138/1994. sz.)
- Hatályos
- Már nem hatályos
- Még nem hatályos
- Módosulni fog
- Időállapotok
- Adott napon hatályos
- Közlönyállapot
- Indokolás