KK BH 2003/305
KK BH 2003/305
2003.07.01.
Az önkormányzati bérlakás önkényes lakásfoglalója a lakáskiürítésre kötelező jegyzői határozatot követően az ellenérdekű fél ellen polgári pert indíthat [1993. évi LXXVIII. tv. 90/A. §; Pp. 45 .§].
Cs. Város Jegyzője a Megyei Jogú Város Önkormányzata kérelmére kötelezte a felperest és V. Rudolfot, valamint a velük együtt a lakásban tartózkodókat, hogy az általuk önkényesen elfoglalt – Sz., K. u. 20. fszt. 3. szám alatti – önkormányzati tulajdonban lévő lakást 48 órán belül ürítsék ki.
A határozat indokolása szerint a lakás kiürítésének elrendelésére a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Ltv.) 90/A. §-a (1) bekezdésében foglaltak alapján került sor.
A felperes keresetében a lakás kiürítésére kötelező határozatot támadta, annak megsemmisítését kérte.
A városi bíróság jogerős végzésében a keresetlevelet a megyei bírósághoz rendelte áttenni.
A megyei bíróság végzésével hatáskörének hiányát állapította meg, és az ügy iratait az eljáró bíróság kijelölése végett a Legfelsőbb Bíróságnak küldte meg.
Végzésének indokolása szerint az Ltv. 90/A. §-ának (2) bekezdése szerint a lakás kiürítésének elrendeléséről szóló jegyzői határozat ellen a keresetet az ellenérdekű fél ellen kell indítani, a per tehát nem minősül közigazgatási pernek, elbírálására a polgári bíróság rendelkezik hatáskörrel.
Utalt arra, hogy az Ltv. 90/A. §-ának (3) bekezdése szerint a keresetlevelet a jegyzőnél, vagy a jegyző székhelye szerint illetékes helyi bíróságnál lehet benyújtani.
A Legfelsőbb Bíróság a városi és a megyei bíróság között felmerült hatásköri összeütközést az Sz. Városi Bíróság kijelölésével oldotta fel.
A megyei bíróság végzésének indokolása helytállóan mutatott rá arra, hogy az Ltv. 90/A. §-ában rögzített szabályok közigazgatási per lefolytatását nem teszik lehetővé, a lakás kiürítését elrendelő jegyzői határozat elleni kereset polgári perben történő tárgyalására utalnak. Az Ltv. 90/A. §-ának (2) bekezdése értelmében ugyanis a jegyző határozata ellen közigazgatási úton jogorvoslatnak nincs helye, az a fél, aki a jegyző határozatát sérelmesnek tartja, az ellenérdekű fél ellen jogosult keresetet indítani a határozat megváltoztatása iránt. A keresetlevelet akár a jegyzőnél, akár a jegyző székhelye szerint illetékes helyi bíróságnál be lehet nyújtani [Ltv. 90/A. § (3) bekezdése].
Az Ltv. 90/A. §-át hatályba léptető – az Ltv. módosításáról szóló 2000. évi XLI. – törvény indokolása nem hagy kétséget afelől, hogy a jegyzői határozatot követően az ellenérdekű fél ellen benyújtott kereset tárgyalására a jegyző székhelye szerint illetékes helyi bíróság rendelkezik hatáskörrel. Az indokolás szerint a törvény a birtokháborítási eljárások analógiájára a jegyző számára biztosít hatáskört az önkényes lakásfoglalókkal szembeni eljárásra. A határozat ellen közigazgatási úton nincs helye jogorvoslatnak, de a jegyző határozatát sérelmesnek tartó fél a másik fél ellen a bírósághoz keresetet terjeszthet elő, amelyben kérheti a jegyző határozatának megváltoztatását. A közigazgatás tehát nem áll perben, hanem a közigazgatási határozat indirekt felülvizsgálata történik.
A következetes bírói gyakorlat szerint az analógiaként hivatkozott birtokháborítási eljárások esetében az indirekt felülvizsgálati mód azt jelenti, hogy a jegyzői határozat felülvizsgálata az ellenérdekű féllel szemben indított perben a helyi bíróság előtti eljárásban valósul meg (KGD. 1993. 155.).
Mindezekre figyelemmel a Legfelsőbb Bíróság a Pp. 45. §-ának (1) és (2) bekezdésében foglaltak alapján eljáró bíróságként a Sz.-i Városi Bíróságot jelölte ki. (Legf. Bír. Kk.VI.37.518/2002. sz.)
- Hatályos
- Már nem hatályos
- Még nem hatályos
- Módosulni fog
- Időállapotok
- Adott napon hatályos
- Közlönyállapot
- Indokolás