116/2004. (HK 2/2005.) HM utasítás
116/2004. (HK 2/2005.) HM utasítás
a lakhatás támogatásához kapcsolódó egyes miniszteri utasítások módosításáról*
2005.02.08.
A honvédelemről szóló 1993. évi CX. törvény 10. §-ának g) pontjában kapott felhatalmazás alapján – a Honvédelmi Minisztérium rendelkezése alatt lévő lakások és helyiségek bérletéről, elidegenítéséről, valamint a lakhatás támogatásáról szóló 6/1994. (IV. 30.) HM rendelet (a továbbiakban: R.) rendelkezéseire figyelemmel – a Központi Lakásbizottság létrehozásáról és a Budapesten lakáskeret-gazdálkodást folytató honvédelmi szervezetekről szóló 26/1995. (HK 14.) HM utasítást (a továbbiakban: Klbut.), a HM rendelkezésű lakás bérbeadásával és a lakáscélú támogatásokkal összefüggő, a honvédelmi szervekre háruló egyes feladatok ellátásáról, a lakásgazdálkodási és lakóházkezelési szervek feladatairól, a lakásbizottságok működéséről, továbbá a szálló férőhely gazdálkodás és a szálló bérlet szabályairól szóló 63/1995. (HK 33.) HM utasítást (a továbbiakban: Lut.), továbbá a Magyar Honvédség hosszú-, valamint középtávú átalakításával kapcsolatos új helyőrségbe költöző, volt HM kezelésű lakástulajdonnal rendelkező hivatásos katonák lakásai megvásárlásáról szóló 8/1996. (HK 5.) HM utasítást (a továbbiakban: Hklmut.) a következők szerint módosítom:
1. § (1) A Klbut. 2. §-ának (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A Bizottság
a) elnöke a Honvédelmi Minisztérium (a továbbiakban: HM) védelemgazdasági helyettes államtitkár,
b) elnök-helyettese a HM Honvéd Vezérkar (a továbbiakban: HVK) személyügyi csoportfőnök.”
(2) A Klbut. 2. §-a a következő új (2) bekezdéssel egészül ki, egyidejűleg a jelenlegi (2) bekezdés számozása (3) bekezdésre változik:
„(2) A bizottság tagjai:
a) HM jogi és igazgatási főosztályvezető,
b) HM infrastrukturális főosztályvezető,
c) HM humánpolitikai főosztályvezető,
d) HM Központi Pénzügyi és Számviteli Hivatal főigazgató,
e) HM Ingatlankezelési Hivatal főigazgató,
f) HM HVK hadműveleti és kiképzési csoportfőnök,
g) Magyar Honvédség (a továbbiakban: MH) összhaderőnemi logisztikai támogató parancsnok,
h) MH budapesti helyőrségparancsnok,
i) MH szárazföldi parancsnok,
j) MH légierő parancsnok,
k) a külön jogszabály alapján reprezentatívnak minősülő szakszervezetek, valamint a Honvédelmi Érdekegyeztető Fórum munkavállalói oldala más tagszervezeteinek egy-egy képviselője.”
(3) A Klbut. 2. §-ának (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Az R. 189. § (1) bekezdésére figyelemmel a Bizottság titkári feladatait a Honvédelmi Minisztérium Központi Lakásbizottság titkára (ov.) látja el.”
(4) A Klbut. 2. §-a a következő új (4) bekezdéssel egészül ki:
„(4) A Bizottság ülésén a tag személyesen vagy meghatalmazott képviselője útján vehet részt. A képviselő a tagot az ülésen teljes jogkörrel helyettesíti. A Bizottság ülésén tanácskozási joggal vesz részt annak titkára, a Honvédelmi Minisztérium Lakásfelügyeleti Osztály vezetője és helyettese, valamint az elnök által meghívott más személy.”
2. § A Klbut. 4. §-ának (1)–(2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Az R. 187. §-ának (2) bekezdése szerint Budapesten lakáskeret-gazdálkodást folytató honvédelmi szervezetek:
a) a Honvédelmi Minisztérium,
b) a HM Központi Pénzügyi és Számviteli Hivatal (a HM hivatalai és háttérintézményei tekintetében is),
c) a HM HVK Személyügyi Csoportfőnökség (a HM által alapított gazdasági társaságoknál szolgálatot teljesítő hivatásos és szerződéses katonák tekintetében is),
d) a HM HVK Hadműveleti és Kiképzési Csoportfőnökség (a HM HVK Felderítő Csoportfőnökség és a HM HVK Vezérkari Iroda tekintetében is),
e) az MH Összhaderőnemi Logisztikai Támogató Parancsnokság,
f) a HM HVK Haderőtervezési Csoportfőnökség,
g) a HM HVK Híradó és Informatikai Csoportfőnökség,
h) a HM HVK Egészségügyi Csoportfőnökség (az MH Összhaderőnemi Hadműveleti Központ tekintetében is),
i) a Magyar Köztársaság Katonai Felderítő Hivatala,
j) a Magyar Köztársaság Katonai Biztonsági Hivatala,
k) a Katonai Főügyészség (a Budapesten működő katonai igazságügyi szervek tekintetében is),
l) az MH Budapesti Helyőrségparancsnokság,
m) az MH Budapest Fővárosi Hadkiegészítő Parancsnokság (az MH Pest megyei Hadkiegészítő Parancsnokság és a fővárosban lakó vagy ott letelepedő, a HM rendelkezésű lakásra az R. 5. §-ának (1)–(3) bekezdése alapján jogosult személyek tekintetében is),
n) a Zrínyi Miklós Nemzetvédelmi Egyetem.
(2) A Budapesten lakáskeret-gazdálkodást folytató honvédelmi szervezetekhez az R. 187. §-ának (3) bekezdése és az (1) bekezdés szerint nem utalható, Budapesten elhelyezett honvédelmi szervezetek tekintetében az illetékes lakáskeret-gazdálkodást folytató honvédelmi szervezet a HM HVK Híradó és Informatikai Csoportfőnökség.”
3. § (1) A Lut. 4. §-ának (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A felmentési kérelem elbírálásáról a kérelmezőt a HM Központi Lakásbizottság, illetve a helyőrségi, vagy a budapesti keretgazda lakásbizottság titkára 30 napon belül írásban értesíti. Az értesítés tartalmazza a bizottság pontos megnevezését, döntésének időpontját, illetve az átruházott vagy miniszteri hatáskörben történt elbírálásra való utalást. Felmentés esetén közölni kell a lakásigénylés benyújtásának módját, valamint az igény teljesítésére szólóan a lakásjuttatás jellegét és esetleges pénzügyi feltételeit.”
4. § (1) A Lut. 10. §-ának (1) bekezdése a következő új e) ponttal egészül ki, egyidejűleg a jelenlegi e)–f) pont jelölése f)–g) pontra változik:
[Az értesítés tartalmazza]
„e) a részleges lakásfelújítási átalányra való jogosultságot,”
(2) A Lut. 10. §-ának (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) Ha az R. azt kizárja, az (1) bekezdés e) pontjában, valamint a (2) bekezdés c)–e) pontjaiban foglaltakat a bérlőkijelölésről szóló értesítésben kell feltüntetni.”
5. § A Lut. 18. §-a a következő új (3) bekezdéssel egészül ki, egyidejűleg a jelenlegi (3)–(4) bekezdés számozása (4)–(5) bekezdésre változik:
„(3) A helyi lakásgazdálkodási szerv a bérlővel a lakásbérleti szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetéséről szóló szerződésben a megkötés időpontjától számított 6 hónapnál hosszabb kiürítési és visszaadási határidőben – az R. 28. §-ának (4) bekezdése szerinti bérbeadás kivételével – nem állapodhat meg.”
6. § A Lut. 26. § (6) bekezdésének első mondata helyébe a következő rendelkezés lép:
„A megfelelő elhelyezésre nem jogosult jogcím nélküli lakáshasználó esetében a lakás kiürítésének határidejét a körülmények figyelembevételével kell megszabni úgy, hogy az 60 napnál kevesebb és 180 napnál több nem lehet.”
7. § A Lut. 35. §-ának (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A lakóépülethez tartozó zárt területen lévő személygépkocsi várakozó helyet a területi lakásgazdálkodási szerv vezetője kérelemre a lakóépületben lévő lakás személygépkocsi tároló helyiséggel (állóhellyel) nem rendelkező bérlője vagy vele jogszerűen együttlakó hozzátartozója tulajdonában lévő – lakásonként egy darab – személygépkocsi parkolására kijelölheti. A zárt területen lévő ki nem jelölt (üres) személygépkocsi várakozó helyet a lakóépület bérlői közül – a saját vagy vele jogszerűen együttlakó hozzátartozója tulajdonában lévő személygépkocsi parkolására – bárki használhatja, ahhoz engedély nem szükséges. A várakozó hely használata térítésmentes.”
8. § A Lut. a következő új 40/A. §-sal egészül ki:
„40/A. § (1) A helyi lakásgazdálkodási szerv a honvédelmi szervnél szolgálati, köztisztviselői, közalkalmazotti, továbbá munkavállalói jogviszonyban ténylegesen eltöltött idő igazolására
a) a személyügyi alapnyilvántartást vezető személyügyi szerv igazolását,
b) a honvédelmi szerv állományából történt kiválás esetében a szolgálati, köztisztviselői, közalkalmazotti, továbbá munkavállalói jogviszony megszüntetéséről rendelkező okiratot vagy az illetékes hadkiegészítő parancsnokság által kiállított igazolást fogadhatja el az R. 99. §-ának (1)–(2) bekezdésében említett személytől azzal, hogy kezdőnapnak a honvédelmi szerv állományába való felvétel napját kell tekinteni.
(2) Ha az elidegenítésre kijelölt lakóépületben lévő lakást a bérlő hozzájárulásával az R. 99. § (1) bekezdésének c) pontjában említett személy vásárolja meg, a vételár megállapítása során a bérlőt a 104/A. § szerint egyébként megillető árengedményt nem lehet figyelembe venni.”
9. § A Lut. 59. §-ának (2)–(3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A nőtlen- és nővérszálló (a továbbiakban együtt: szálló) a honvédelmi szerv intézményi területén (objektumán) belül elkerített vagy azon kívül elhelyezkedő, állami tulajdonú HM vagyonkezelésű vagy a honvédelmi szerv által bérelt más tulajdonú szállóépület (épületrész) – kivételesen HM rendelkezésű lakás –, amelyben a szállodai jelleggel berendezett szobákban a fekvőhelyek száma szerinti férőhelyek (a továbbiakban együtt: szálló férőhely) vannak.
(3) A családi (garzon) szálló olyan, a honvédelmi szerv intézményi területén (objektumán) belül elkerített vagy azon kívül elhelyezkedő, állami tulajdonú HM vagyonkezelésű épület vagy szálló-, illetve lakóépületben elkülönített épületrész, amelyben legalább egy lakószobának megfelelő lakóhelyiségből, felszerelt, WC-vel ellátott fürdő (mosdó) helyiségből és főzőfülkéből (főzőszekrényből) álló vagy hidegburkolattal megkülönböztetett főzőtérrel rendelkező, továbbá alváshoz, étkezéshez és tároláshoz szükséges alapvető bútorzattal berendezett lakóegységek vannak.”
10. § A Lut. 60. §-ának (4) bekezdése a következő mondattal egészül ki:
„Alkalomszerű szállásnak kell tekinteni a nem rendszeres, legfeljebb 5 nap időtartamú elhelyezést.”
11. § A Lut. 65. §-ának (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) Ha a szállóférőhely igények kielégítését az nem veszélyezteti, írásbeli kérelemre a helyi lakásgazdálkodási szerv vezetője az egynél több férőhelyes szállószoba egy szálló férőhely bérlő általi kizárólagos használatát is engedélyezheti.”
12. § A Lut. 69. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„69. § (1) A honvédelmi szerv állományába tartozó köztisztviselő, közalkalmazott és munkavállaló, valamint a hivatásos állományból szolgálati (baleseti, rokkantsági) nyugállományba helyezett személy, továbbá a hivatásos katona felsőfokú oktatási intézmény nappali tagozatán tanulmányait folytató gyermeke az utasítás mellékletében megállapított és a bérlőkijelölésben közölt összegű szálló férőhely bérleti díjat köteles havonta megfizetni a kikötött határnapig.
(2) A szállóelhelyezésre jogosult tiszti és tiszthelyettesi állományú katona az (1) bekezdés szerint megállapított összeg 50%-át köteles szálló férőhely bérleti díjként havonta megfizetni.
(3) A honvédelmi szerv állományába nem tartozó, szállóelhelyezésre nem jogosult személy – a hivatásos állományból szolgálati (baleseti, rokkantsági) nyugállományba helyezett személy, továbbá a hivatásos katona felsőfokú oktatási intézmény nappali tagozatán tanulmányait folytató gyermeke kivételével – az (1) bekezdés szerint megállapított összeg kétszeresét köteles szálló férőhely bérleti díjként havonta megfizetni.
(4) A szállón együttesen – engedéllyel – elhelyezett házastárs (élettárs) a tiszti, tiszthelyettesi állományú katonával, illetőleg a honvédelmi szerv állományába tartozó köztisztviselővel, közalkalmazottal, munkavállalóval, továbbá a hivatásos állományból szolgálati (baleseti, rokkantsági) nyugállományba helyezett személlyel megegyező összegű bérleti díjat köteles fizetni.
(5) A 65. § (5) bekezdése szerinti esetben a szálló férőhely bérlő az általa kizárólagosan használt szobában lévő üres férőhelyenként (ágyanként) a részére megállapítható bérleti díj 50%-ának megfelelő összegű használati díjat is köteles a bérleti díjjal együtt megfizetni. A tiszti és tiszthelyettesi állomány tagja
a) két férőhelyes szoba engedélyezett kizárólagos használata esetén egy férőhely (2) bekezdés szerint megállapítható bérleti díja 50%-ának megfelelő összegű,
b) kettőnél több férőhelyes szoba engedélyezett kizárólagos használata esetén egy férőhely (2) bekezdés szerint megállapítható bérleti díjának megfelelő összegű használati díjat köteles megfizetni.
(6) Az (1)–(5) bekezdés szerinti bérleti (használati) díjat a tárgyhó felére kell megfizetni akkor is, ha a bérlet (használat) annál rövidebb időtartamú volt, de meghaladta az öt napot. Ha a tárgyhóban, a bérlet öt nap, vagy annál rövidebb időtartamú volt, arra az időre bérleti (használati) díjat nem kell fizetni.
(7) A haderő-átalakítással összefüggésben másik lakásgazdálkodási körzetben lévő településre kinevezett, áthelyezett, rendelkezési állományból más szervhez határozatlan időtartamra vezényelt és szállón elhelyezett tisztnek, tiszthelyettesnek a kinevezéstől, áthelyezéstől, vezényléstől számított 9 hónapig nem kell szálló férőhely bérleti díjat fizetnie.
(8) A szállón alkalomszerűen elhelyezett személy az utasítás mellékletében megállapított összegű szálló férőhely használati díjat köteles fizetni.
(9) A szolgálati úttal összefüggésben a szálló férőhely menetlevél alapján térítésmentesen vehető igénybe. Egyéb, magáncélú alkalmi igénybevétel esetén férőhely használati díjat kell fizetni.
(10) A szálló férőhely bérleti és használati díjakkal összefüggő pénzügyi adminisztratív szabályokat a HM pénzügyi és számviteli feladatokat ellátó központi szerve – a HM központi lakásgazdálkodási szervével egyetértésben – intézkedésben határozza meg.”
13. § A Lut. 72. §-a a következő új (5) bekezdéssel egészül ki:
„(5) A szálló férőhely jogcím nélküli használója a használat kezdetétől számított 2 hónap elteltével a 69. § (1) bekezdése szerint megállapítható bérleti díj háromszorosára növelt összegét köteles használati díjként megfizetni. A használati díj összegét a szálló fekvése szerint illetékes helyi lakásgazdálkodási szerv közli a jogcím nélküli használóval.”
14. § A Lut. 74/E. §-a a következő új (9) bekezdéssel egészül ki:
„(9) A lakóegység jogcím nélküli használója a használat kezdetétől számított 2 hónap elteltével az utasítás mellékletében foglalt bérleti díj kétszeresére növelt összegét köteles használati díjként megfizetni. A használati díj összegét a szálló fekvése szerint illetékes helyi lakásgazdálkodási szerv közli a jogcím nélküli használóval.”
15. § A Lut. a következő új 83/A. §-sal egészül ki:
„83/A. § A 40/A. § (1) bekezdésének a)–b) pontja szerinti igazolás fogadható el a honvédelmi szervnél folyamatosan eltöltött szolgálati, köztisztviselői, közalkalmazotti, továbbá munkavállalói jogviszony időtartamára vonatkozóan azzal, hogy kezdőnapnak a honvédelmi szerv állományába való felvétel napját kell tekinteni.”
16. § (1) A Lut. 86. §-ának (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Az R. 178/E. §-ának (1)–(2) bekezdéseiben foglalt értesítést az albérleti díj hozzájárulásban részesülő személy részére is meg kell küldeni.”
17. § A Lut. 90. §-a a következő új r) és s) pontokkal egészül ki:
„r) javaslatot tesz a központi lakásgazdálkodási szervnek a tárgyévben tervezett lakáselidegenítési és egyéb lakhatási támogatási célra fordítható bevételek (többletbevételek) felhasználására,
s) negyedévente beszámol a központi lakásgazdálkodási szervnek a lakáselidegenítési és egyéb lakhatási támogatási célra fordítható bevételek alakulásáról, valamint a lakáscélú támogatás helyzetéről.”
18. § A Lut. 93/A. §-ának b) pontjában foglalt „egyszeri pénzbeli támogatás” szövegrésze helyébe a következő lép:
„vissza nem térítendő juttatás”
19. § A Lut. a következő új 93/B. §-sal egészül ki:
„93/B. § Az elnök döntése szerint a HM Központi Lakásbizottság évi második rendes ülésének mellőzésével a bizottság úgy is döntést hozhat, hogy az elnök által az R. 190. §-a szerinti tárgykörökben írásban megküldött előterjesztésről a tagok – a kézhezvételtől számított 15 napon belül – írásban szavaznak. Ha a tagok több mint 50%-a a szavazásra nyitva álló határidőn belül azt írásban kezdeményezi, az ülést meg kell tartani.”
20. § A Lut. mellékletének helyébe ezen utasítás melléklete lép.
21. § A Hklmut. 1. §-ának (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A felajánlott, (1) bekezdés b) pont szerinti lakás ára a korábban, az R. 104–104/A. §-a, valamint 105. §-ának (2) bekezdése alapján az adásvételi szerződésben megállapított eladási árának 10%-kal megemelt összege, amelyből levonásra kerül a felajánlót terhelő vételárhátralék összege. Az így megállapított összeget növelni kell a lakás megvásárlását követően a felajánló által arra fordított értéknövelő beruházások igazolt költségével (értékével).”
ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
22. § (1) A szálló férőhely és családi szálló lakóegység ezen utasítással megállapított bérleti és használati díját 2005. március 1. napjától kell alkalmazni.
(2) A helyi lakásgazdálkodási szerv a bérleti díj 2005. március 1. napjától esedékes összegét legkésőbb 2005. január 31. napjáig köteles írásban közölni a bérlővel.
(3) A jogcím nélküli szálló férőhely és családi szálló lakóegység használatért fizetendő használati díjat a helyi lakásgazdálkodási szerv a (2) bekezdésben foglaltak szerint köteles közölni a használóval.
23. § (1) Ez az utasítás a közzétételét követő 8. napon lép hatályba, azzal egyidejűleg a Lut. 17. §-ának (1) bekezdése és 98. §-ának (1) bekezdése hatályát veszti.
(2) A Klbut. 2. § (2) bekezdésének b) pontja 2005. január 1-jén hatályát veszti.
Juhász Ferenc s. k.,
honvédelmi miniszter
Melléklet a 116/2004. (HK 2/2005.) HM utasításhoz
[Melléklet a 63/1995. (HK 33.) HM utasításhoz]
„A nőtlen-, nővér-, családi (garzon) szállók bérleti és használati díja
1. Nőtlen- és nővérszállő férőhely egyhavi bérleti díja szállókategória szerint:
|
A |
B |
C |
1 ágyas szobában |
5.000 Ft |
4.500 Ft |
4.000 Ft |
2 ágyas szobában |
4.500 Ft |
4.000 Ft |
3.000 Ft |
3 ágyas szobában |
4.000 Ft |
3.000 Ft |
2.500 Ft |
4 ágyas szobában |
3.500 Ft |
2.500 Ft |
2.000 Ft |
5 vagy több ágyas szobában |
3.000 Ft |
2.000 Ft |
1.000 Ft |
2. A családi (garzon) szálló lakóegységek egyhavi bérleti díja: 6.000 Ft
3. A nőtlen- és nővérszálló férőhely egynapi (éjszakai) használati díja szállókategóriától függetlenül 1.000 Ft
4. Az 1-3. pontokban foglalt bérleti és használati díjak az általános forgalmi adót nem tartalmazzák.”
*
Az utasítást a 26/2010. (II. 26.) HM utasítás 140. § (1) bekezdés n) pontja hatályon kívül helyezte 2010. március 1. napjával.
- Hatályos
- Már nem hatályos
- Még nem hatályos
- Módosulni fog
- Időállapotok
- Adott napon hatályos
- Közlönyállapot
- Indokolás