314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet
314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet
a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről
A Kormány az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (1) bekezdés 22., 23. és 24. pontjában,
a 47–56. § tekintetében az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (1) bekezdés 5–6. pontjában,
az 57. § tekintetében az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (1) bekezdés g) pontjában,
az 58. §, a 60–61. § tekintetében az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (1) bekezdés 4. pontjában,
az 59. § tekintetében a külföldi bizonyítványok és oklevelek elismeréséről szóló 2001. évi C. törvény 67. § (1) bekezdésében,
a 62–63. § tekintetében az Országos Területrendezési Tervről szóló 2003. évi XXVI. törvény 31. § a) pontjában
kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 15. cikk (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK
1. Hatály és értelmező rendelkezések
1–2. §1
2. A településfejlesztés és a településrendezés összefüggései
3. §2
3. A településfejlesztés és a területfejlesztés, valamint a településrendezés és a területrendezés összefüggései
4. §3
TELEPÜLÉSFEJLESZTÉS
4. A településfejlesztési koncepció
5. §4
5. Az integrált településfejlesztési stratégia
6–7. §5
6. Önkormányzatok közös tervezése
8. §6
TELEPÜLÉSRENDEZÉS
7. A településszerkezeti terv
9–10. §7
8. A helyi építési szabályzat
11–13. §8
9. A jelmagyarázat alkalmazása
14. §9
10. Telepítési tanulmányterv és beépítési terv
15. §10
11. A településrendezési eszközök módosítása
16. §11
12. Önkormányzatok közös tervezése
17. §12
A FŐVÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEIRE VONATKOZÓ ELTÉRŐ RENDELKEZÉSEK
13. A fővárosi településszerkezeti terv
18. §13
14. A fővárosi rendezési szabályzat
19. §14
15. A kerületi építési szabályzat
20. §15
EGYÉB TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SAJÁTOS JOGINTÉZMÉNYEK
16. Településképi véleményezési eljárás
21–22. §16
17. Településképi bejelentési eljárás
23–25. §17
18. Településképi kötelezés
26. §18
19. Közterület-alakítás
27. §19
A TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ, AZ INTEGRÁLT TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI STRATÉGIA ÉS A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK EGYEZTETÉSÉNEK ÉS ELFOGADÁSÁNAK ELJÁRÁSI SZABÁLYAI
20. A településfejlesztési koncepció, az integrált településfejlesztési stratégia és a településrendezési eszközök egyeztetésének és elfogadásának közös szabályai
28. §20
21. A partnerségi egyeztetés
29. §21
22. A településfejlesztési koncepció egyeztetésének és elfogadásának szabályai
30. §22
23. Az integrált településfejlesztési stratégia egyeztetésének és elfogadásának szabályai
31. §23
24. A településrendezési eszközök egyeztetésének és elfogadásának szabályai
32–35. §24
25. A teljes eljárás
36. §25
26. Az előzetes tájékoztatási szakasz
37. §26
27. A véleményezési szakasz
38–39. §27
28. A végső szakmai véleményezési szakasz
40. §28
29. Az egyszerűsített eljárás
41. §29
30. A tárgyalásos eljárás
42. §30
31. Az elfogadási és hatálybaléptetési szakasz
43. §31
ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
32. Hatálybalépés
44. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) Az I–VI. fejezet, a 34. alcím, a 47–56. §, az 58–63. §, az 1–12. melléklet 2013. január 1-jén lép hatályba.
33. Átmeneti rendelkezések
45. § (1) A 2012. december 31-én hatályban lévő, valamint a (3) bekezdés szerint 2013. december 31-ig elfogadott településrendezési eszközök módosítás nélkül, továbbá a (2) bekezdés a) pontja és b) pont ba) alpontja szerint módosított településrendezési eszközök további módosítás nélkül – az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési követelményeinek és jelmagyarázatának figyelembevételével – 2018. december 31-ig, a Budapesti Agglomeráció Területrendezési Tervéről szóló törvény hatálya alá tartozó fővároson kívüli települések esetében 2015. december 31-ig alkalmazhatók.
(2) A 2012. december 31-én hatályban lévő településrendezési eszközök 2015. december 31-ig történő módosítása a VI. fejezet eljárási szabályai szerint,
a) – a b) pont kivételével – az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési tartalmi követelményeinek és jelmagyarázatának,
b) az együtt tervezendő terület esetén
ba) az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési tartalmi követelményeinek és jelmagyarázatának, vagy
bb) az e rendelet tartalmi előírásainak és a 6. melléklet szerinti jelmagyarázatnak
alkalmazásával történhet.
(3) Az e rendelet hatálybalépésekor már elkészült, de még el nem fogadott, vagy az egyeztetés alatt lévő településrendezési eszköz elfogadásáról
a) az Étv. 2012. december 31-én hatályos szabályainak, és
b) az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési tartalmi követelményeinek és jelmagyarázatának
megfelelően 2013. december 31-ig gondoskodni kell.
(4) Amennyiben a településrendezési eszköz elfogadása a (3) bekezdésben meghatározott határidőig nem történik meg, úgy azok elkészítésére, egyeztetésére és elfogadására e rendelet előírásait kell alkalmazni.
46. § (1) A fővárosi kerület esetében, a 2012. december 31-én hatályban lévő, valamint a (3) bekezdés szerint 2014. június 30-ig elfogadott településrendezési eszköz módosítás nélkül, továbbá a (2) bekezdés a) pontja és b) pont ba) alpontja szerint módosított településrendezési eszközök további módosítás nélkül – az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési követelményeinek és jelmagyarázatának, valamint a Fővárosi Szabályozási Kerettervről és a Budapesti Városrendezési és Építési Szabályzatról szóló fővárosi közgyűlési rendelet figyelembevételével – 2018. december 31-ig alkalmazható.
(2) A 2012. december 31-én hatályban lévő kerületi településrendezési eszköz
a) 2014. június 30-ig történő módosítása a VI. fejezet eljárási szabályai szerint, az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési tartalmi követelményeinek és jelmagyarázatának, valamint a Fővárosi Szabályozási Kerettervről és a Budapesti Városrendezési és Építési Szabályzatról szóló fővárosi közgyűlési rendelet figyelembevételével,
b) 2014. július 1-től 2015. december 31-ig történő módosítása – amennyiben az a főváros településszerkezeti tervének módosítását nem igényli – a VI. fejezet eljárási szabályai szerint
ba) az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési tartalmi követelményeinek és jelmagyarázatának, valamint a Fővárosi Szabályozási Kerettervről és a Budapesti Városrendezési és Építési Szabályzatról szóló fővárosi közgyűlési rendelet figyelembevételével, vagy
bb) az e rendelet tartalmi előírásainak és a 6. melléklet szerinti jelmagyarázatának
alkalmazásával történhet.
(3) Az e rendelet hatálybalépésekor már elkészült, de még el nem fogadott, vagy az egyeztetés alatt lévő kerületi településrendezési eszköz elfogadásáról
a) az Étv. 2012. december 31-én hatályos szabályainak, és
b) az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési tartalmi követelményeinek és jelmagyarázatának, valamint a Fővárosi Szabályozási Kerettervről és a Budapesti Városrendezési és Építési Szabályzatról szóló fővárosi közgyűlési rendeletnek
megfelelően 2014. június 30-ig gondoskodni kell.
(4) Amennyiben a kerületi településrendezési eszköz elfogadása a (3) bekezdésben meghatározott határidőig nem történik meg, úgy azok elkészítésére, egyeztetésére és elfogadására e rendelet előírásait kell alkalmazni.
34. Módosuló és hatályon kívül helyező rendelkezések
47–56. §32
57. § Nem lép hatályba az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet módosításáról szóló 90/2012. (IV. 26.) Korm. rendelet
b) 9. §-a,
c) 14. §-a,
d) 26. §-a,
e) 29. §-a,
f) 31. § 2. pontja,
58–63. §33
1–12. melléklet a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelethez34
Az 1–2. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 3. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 4. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
Az 5. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 6–7. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 8. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 9–10. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 11–13. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 14. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 15. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 16. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 17. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 18. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 19. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 20. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 21–22. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 23–25. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 26. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 27. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 28. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 29. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 30. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 31. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 32–35. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 36. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 37. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 38–39. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 40. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 41. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 42. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 43. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
A 47–56. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
Az 58–63. § a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. jnauár 1-jén lép hatályba.
Az 1–12. melléklet a 44. § (2) bekezdése alapján 2013. január 1-jén lép hatályba.
- Hatályos
- Már nem hatályos
- Még nem hatályos
- Módosulni fog
- Időállapotok
- Adott napon hatályos
- Közlönyállapot
- Indokolás