6/2015. (IV. 24.) LÜ utasítás
a lakásszerzés munkáltatói támogatásáról szóló 2/1994. (ÜK. 4.) Legf. Ü. utasítás módosításáról1
2015.04.25.
Az ügyészségről szóló 2011. évi CLXIII. törvény 8. § (3) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján – az ügyészségi munkavállalói érdek-képviseleti szervezetek és az Ügyészségi Alkalmazottak Országos Tanácsa véleményét is figyelembe véve – a következő utasítást adom ki:
1. § A lakásszerzés munkáltatói támogatásáról szóló 2/1994. (ÜK. 4.) Legf. Ü. utasítás (a továbbiakban: Ut.) 3. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3) Lakás építéséhez vagy vásárlásához munkáltatói kölcsön a (2) bekezdésben említett feltételeken túl akkor igényelhető, hogyha az alkalmazottnak, házastársának, élettársának és kiskorú gyermekének, valamint a vele együttköltöző családtagjainak a) nincs lakástulajdona, illetve e jog ingatlan-nyilvántartási bejegyzésére benyújtott kérelme,
b) együttesen legfeljebb 50%-os tulajdoni hányada van egy olyan lakásban, amely tulajdonközösség megszüntetése vagy öröklés útján került a tulajdonukba,
c) a tulajdonában lévő lakása lebontását az illetékes hatóság elrendelte, illetve engedélyezte, vagy
d) a lakás több mint két éve öröklés vagy ajándékozás jogcímén haszonélvezettel terhelten került a tulajdonába, és a haszonélvező bent lakik.”
„(4) A munkáltatói jogkört gyakorló vezető az alkalmazott által kitöltött adatlapot – a rendelkezésére álló információk alapján – ellenőrzi, és az adatlap II. részében Bizottsági döntésre alkalmas javaslatot tesz.”
„(5) Az adatlapot és mellékleteit, továbbá a támogatással kapcsolatos egyéb kérelmeket a Legfőbb Ügyészség Személyügyi, Továbbképzési és Igazgatási Főosztályára kell felterjeszteni.”
„A Bizottság bírálja el a szerződést biztosító kötelezettségek módosítására irányuló kérelmeket is, így különösen engedélyezi a kölcsön fedezetéül szolgáló, jelzálogjoggal terhelt lakás elidegenítését, megterhelését, a jelzálogjognak az alkalmazott tulajdonába kerülő, újabb lakásra történő átjegyzését és az ügyészséget megillető jelzálogjog ranghelyének megváltoztatását.”
„(1a) A Bizottság évente tájékoztatást ad az Ügyészségi Közlönyben a lakásépítési alap felhasználásáról.”
„(3a) A Bizottság titkárát az elnök jelöli ki a Legfőbb Ügyészség ügyészségi alkalmazottai közül.”
„A döntést az adatlap III. részében kell rögzíteni.”
4. § Az Ut. 8. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„8. § (1) A Bizottság titkára a) a javaslatot tartalmazó adatlapot és mellékleteit, valamint a támogatással kapcsolatos – Bizottság jogkörébe tartozó – kérelmeket döntésre előterjeszti a Bizottságnak;
b) a munkáltatói jogkört gyakorló vezetőt és a Gazdasági Főigazgatóságot értesíti a Bizottság döntéseiről;
c) előkészíti a Bizottság által évente kiadott lakásépítési alap felhasználásáról szóló tájékoztatót.
(2) A Személyügyi, Továbbképzési és Igazgatási Főosztály intézkedik az alkalmazott szerződésszegése esetén a jogkövetkezmények érvényesítése iránt.
(3) A Gazdasági Főigazgatóság:
a) kezeli a lakásépítési alapot;
b) foganatosítja az utasítás által meghatározott körben hozott intézkedéseket;
c) ellátja a kölcsön fedezetéül szolgáló jelzálogjog bejegyzésével, törlésével, valamint az ingatlan-nyilvántartási rangsor megváltoztatásával összefüggő teendőket, kiadja az ehhez szükséges nyilatkozatokat;
d) ellenőrzi az alkalmazottat terhelő kötelezettségek teljesítését;
e) az alkalmazott szerződésszegéséről – előzetes felszólítást követően – értesíti a Személyügyi, Továbbképzési és Igazgatási Főosztályt;
f) igény szerint, de legalább félévente tájékoztatást ad a Bizottságnak a lakásépítési alap egyenlegéről és a törlesztések alakulásáról.
(4) A Gazdasági Főigazgatóság döntése ellen az alkalmazott 15 napon belül a Bizottsághoz fordulhat. A Bizottság a döntést megváltoztathatja.”
„(3a) Lakás építése, bővítése esetén a megállapodásnak arra is ki kell térnie, hogy – a benyújtott költségvetésnek megfelelően – a munkáltatói kölcsön összegének felhasználását az alkalmazottnak a támogatás folyósítását megelőzően hat hónapon belül és azt követően az elszámolás időpontjáig a nevére vagy a vele együttlakó, illetve -költöző más személy nevére kiállított számlával, bizonylattal kell igazolnia. A számlát, a bizonylatot bővítés esetén a támogatás folyósításától számított egy éven belül, építés esetén két éven belül kell becsatolni a Gazdasági Főigazgatóságnak. Szerződésszegésnek minősül, ha e határidő alatt a számla, bizonylat becsatolására nem kerül sor.”
„(5) A munkáltatói kölcsönnel kapcsolatban felmerülő pénzintézeti költségeknek és díjaknak, valamint az ingatlan-nyilvántartási bejegyzés igazgatási szolgáltatási díjának a megfizetését az ügyészség az alkalmazottól nem vállalja át.
(6) A kamatmentes munkáltatói kölcsönökkel kapcsolatos pénzügyi lebonyolítási feladatokat kizárólag a Legfőbb Ügyészség Lakásépítési Alapszámlát kezelő pénzintézet végezheti.”
6. § Az Ut. 11. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„11. § (1) Az alkalmazott – pénzügyi lehetőségeinek tisztázása érdekében – olyan időpontban is benyújthatja támogatás iránti kérelmét, amikor még nem állapodott meg konkrét lakás vételéről, illetve a 3. § (3) bekezdésében meghatározott feltételnek nem felel meg. Ilyen esetben az alkalmazott az adatlapot a megvásárolni, illetve értékesíteni tervezett lakás adatainak megfelelően értelemszerűen tölti ki. (2) Ha a Bizottság az (1) bekezdés szerinti kérelemnek egészben vagy részben helyt ad, és az adás-vételi szerződés aláírása, illetve az értékesítés a döntéstől számított három hónapon belül megtörténik, valamint megfelel az előzetes kérelemben és a 3. § (3) bekezdésében írtaknak, a munkáltatói kölcsön a Bizottság újabb döntése nélkül folyósítható.”
b) 9. § (3) bekezdésében a „Személyügyi, Továbbképzési és Igazgatási Főosztálynak” szövegrész helyébe a „Gazdasági Főigazgatóságnak”,
9. § (1) Ez az utasítás a közzétételét követő napon lép hatályba.
(2) Hatályát veszti az Ut.
Melléklet a 6/2015. (IV. 24.) LÜ utasításhoz
„Melléklet a 2/1994. (ÜK. 4.) Legf. Ü. utasításhoz
ADATLAP
a lakásszerzés munkáltatói támogatásához
I.
Kérelem
1. a) A kérelmező
– neve:
– beosztása:
– szolgálati helye:
– főálláson kívüli éves várható jövedelme:
– együttélő, illetve együttköltöző házastársának (élettársának), családtagjainak foglalkozása, egy főre eső havi nettó jövedelme:
– lakáshelyzete (lakáshasználatának jogcíme, tulajdoni aránya, lakás mérete, szobáinak száma és mérete, komfortfokozata):
– házastársa (élettársa), kiskorú gyermeke, együttköltöző családtagjai lakástulajdona, tulajdoni aránya, lakásbérleti jogviszonya:
– megvásárolni, építeni kívánt leendő lakásának adatai:
– lakáshasználatának jogcíme:
– tulajdoni aránya:
– lakcím:
– alapterület:
– komfortfokozat:
– szobák száma, mérete:
– együttköltöző családtagjai és más személyek:
– kérelem benyújtását megelőzően tulajdonában volt ingatlanának adatai (tulajdoni aránya, lakás mérete, komfortfokozata, szobák száma és mérete):
– fennálló pénzintézeti hitelének
– összege:
– havi törlesztőösszege:
– lejárati időpontja:
b) Együttlakó, illetve együttköltöző fiatal (40 éven aluli) házaspárnál a vállalt gyermekek száma:
2. a) A lakásszerzés pénzügyi feltételei:
– A vételár (építési, korszerűsítési költség): ......................... Ft
– Lakásépítési (vásárlási) támogatás: ......................... Ft
– Kamattámogatásos pénzintézeti kölcsön: ......................... Ft
– Egyéb pénzintézeti kölcsön: ......................... Ft
– Helyi önkormányzati támogatás formája:
………………………………………
– és összege: ......................... Ft
– Lakáscélú megtakarítás: ......................... Ft
– erre külön kölcsön: ......................... Ft
– Egyéb saját – még meglévő vagy a lakásszerzéshez
már felhasznált – megtakarítás: ......................... Ft
– ebből a jelenlegi (korábbi) lakás ára, bérelt lakás
bérleti szerződésének megszüntetéséért
kapott pénzbeli térítés: ......................... Ft
– Más forrásból várható támogatás:
– kölcsön – vissza nem térítendő
– szülőtől, rokontól, ismerőstől
– összege: ......................... Ft
– Tulajdonostárs munkáltatójától támogatás:
– kölcsön – vissza nem térítendő
– összege: ......................... Ft
– A kért munkáltatói kölcsön
– összege: ......................... Ft
– vállalt minimális futamideje: .........................
– vállalt maximális havi törlesztőrészlete: ......................... Ft
– A kért rendkívüli, vissza nem térítendő
támogatás összege: ......................... Ft
b) Ingatlan-nyilvántartási adatok – ha a becsatolt okiratból nem állapítható meg – (helyrajzi szám, tulajdoni lapszám, az ingatlant terhelő jogok, tények és azok jogosultjai, a tulajdonostársak neve, tulajdoni aránya és személyi adataik, a haszonélvező neve és személyi adatai):
3.) Korábban igénybe vett lakástámogatás:
........ év ........................................................ Ft
4.) A kérelem részletes indokai:
Tudomásul veszem, hogy az adatszolgáltatás valótlansága esetén a támogatásra nem tarthatok igényt, illetve köteles vagyok a folyósított támogatás visszafizetésére.
...................................................
kérelmező
5.) A kérelemhez csatolt iratok:
II.
Javaslat a Bizottság döntésére
1.) Kérelmező:
– ügyészségi szolgálati viszonyának kezdete (határozott vagy határozatlan idejű):
– havi illetménye:
– korábbi munkáltatói kölcsönének összege, visszafizetésének időpontja:
– ellen indult fegyelmi eljárás:
– egyéb – a támogatás elbírálásához szükséges – lényeges adatai:
2.) A kérelem megfelel/nem felel meg a lakásszerzés munkáltatói támogatásáról szóló 2/1994. (ÜK. 4.) Legf. Ü. utasításban foglalt feltételeknek.
Indokolás:
3.) A munkáltatói jogokat gyakorló vezető – összegszerűségre és törlesztési futamidőre is kiterjedő – javaslata:
...........................................
munkáltatói jogkört gyakorló vezető
III.
A Bizottság döntése
A Bizottság a kérelmet
1.) Elfogadja
2.) Elutasítja
3.) Az abban foglaltaktól eltérően, az alábbi feltételekkel fogadja el:
………………………………………… |
…………………………………………… |
Bizottság elnöke |
Bizottsági tagok |
”