58/2018. (III. 26.) Korm. rendelet

1. § (1)¹ A Kormány nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánítja a Debrecen megyei jogú város, valamint Balmazújváros város közigazgatási területén elhelyezkedő, az 1. mellékletben felsorolt ingatlanokon, illetve az ezen ingatlanokból telekalakítási eljárásban hozott, véglegessé vált döntés alapján kialakított ingatlanokon megvalósuló, ipari telephely kialakításával és munkahelyteremtő beruházásokkal (a továbbiakban együtt: Beruházások) összefüggő, a 2. mellékletben felsorolt közigazgatási hatósági ügyeket.

(2) Az (1) bekezdés alkalmazásában a Beruházásokkal összefüggőnek kell tekinteni mindazokat a közigazgatási hatósági ügyeket, amelyek

(3)² A Beruházások építésügyi hatósági eljárásaiban – a (4) bekezdésben foglaltak figyelembevételével – a Beruházásokkal érintett, az 1. mellékletben felsorolt telkeket rendezettnek kell tekinteni abban az esetben is, amennyiben az építési tevékenységgel érintett telek kialakítása a végleges telekalakítási engedéllyel megtörtént.

(4)³ A Beruházások megvalósításához kapcsolódó használatbavételi engedély kiadásának feltétele a telekalakítás ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetése.

(5)⁴ Az 1. mellékletben felsorolt ingatlanok esetében a tereprendezést és mélyalapozást a megvalósuló építési tevékenység ütemeként is engedélyezheti a 2. melléklet 1. pontja szerinti engedélyezési eljárásban az eljáró hatóság.

(6)⁵ Az (5) bekezdés szerinti tereprendezés és mélyalapozás építési engedélyezési dokumentációjának az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 8. mellékletében foglaltakon túl tartalmaznia kell talajvédelmi tervet.

(7)⁶ Az (5) bekezdés szerint engedélyezett ütemre használatbavételre irányuló eljárást nem kell lefolytatni, annak elkészültét és megfelelőségét az építmény használatbavételére irányuló kérelem elbírálása során kell igazolni.

2. §⁷ A Kormány az 1. § (1) bekezdése szerinti kiemelt jelentőségű ügyekben koordinációs feladatokat ellátó főispánként a Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatalt vezető főispánt jelöli ki.

3. § (1)⁸ A Kormány – a (3) bekezdésben foglalt kivétellel – a Beruházásokkal összefüggő építészeti-műszaki dokumentációnak a településrendezési és az építészeti-műszaki tervtanácsokról szóló 252/2006. (XII. 7.) Korm. rendelet 9. § (2) bekezdés b) pontja szerinti véleményezésére a központi építészeti-műszaki tervtanácsot jelöli ki.

(2) A Beruházásokkal összefüggésben településképi bejelentési eljárásnak nincs helye.

(3)⁹ A 3/A. §-ban meghatározott ingatlant érintő beruházással összefüggésben

3/A. §¹⁰ (1)¹¹ A Beruházásokkal érintett, az 1. melléklet I. pontjában felsorolt, Debrecen megyei jogú város külterületén fekvő, az ingatlan-nyilvántartás szerinti 0237/412, 0254/237, 0254/238, 0260/1, 0269/81 helyrajzi számú ingatlanok esetében, valamint a 3. mellékletben foglalt táblázatban megjelölt egységes országos vetületi rendszerben (a továbbiakban: EOV koordináták) megadott koordináták által lehatárolt területek esetében a beépítés szabályait a (2)–(6) bekezdés állapítja meg, azzal, hogy

(2)¹² A Debrecen megyei jogú város külterületén fekvő, az ingatlan-nyilvántartás szerinti 0254/237, 0254/238 és 0237/412 helyrajzi számú ingatlanokon az ivó- és tűzivízellátás, a csapadékvíz-elvezetés és -kezelés, az elektromos áramellátás és a gázellátás biztosítása a közüzemi közműhálózat kialakításáig és üzembe helyezéséig a vonatkozó jogszabályokban, illetve véglegessé vált, végrehajtható hatósági döntésekben előírtak megtartásával egyedi módon, műszakilag megfelelő helyettesítő berendezéssel pótolható, a kommunális szennyvíz időszakos tárolása egyedi, zárt szennyvíztároló műtárggyal is történhet.

(3) A Debrecen megyei jogú város külterületén fekvő, az ingatlan-nyilvántartás szerinti 0260/1 helyrajzi számú ingatlanon és az azon megvalósuló építményeken villamos energiát termelő erőmű és megújuló energiaforrás műtárgyai – kivéve szélerőmű, szélerőműpark – teljesítménykorlátozás nélkül, területnagyságtól függetlenül elhelyezhetőek, azzal, hogy amennyiben az ingatlanra vonatkozó fásítási kötelezettség teljesítésre és az igénybe vett zöldfelületek növényzeti borítottsága kialakításra kerül, azok zöldfelületbe való beszámíthatósága 100%.

(4) A Debrecen megyei jogú város külterületén fekvő, az ingatlan-nyilvántartás szerinti 0269/81 helyrajzi számú ingatlan területén kizárólag a közlekedéshez és közműelhelyezéshez kapcsolódó építmények, közműpótló műtárgyak, valamint ezek kiszolgálóépítményei helyezhetőek el.

(5)¹³ A Debrecen megyei jogú város külterületén fekvő, az ingatlan nyilvántartás szerinti 0237/412 helyrajzi számú ingatlan területén a 0237/393, 0237/396, 0237/399, 0237/405, 0237/408, 0237/410, 0237/413, 0237/414 és 0237/415 helyrajzi számú ingatlanokon megvalósuló munkahelyteremtő beruházások kivitelezését kiszolgáló ideiglenes szállás jellegű épületek létesítése megengedett, azzal, hogy azokhoz nem kötelező személygépkocsi-várakozóhelyeket és kerékpártárolót biztosítani, azonban gondoskodni kell az ideiglenes szállás jellegű épületekkel igénybe vett terület fizikai lehatárolásáról, továbbá

(6)¹⁴ A 3. mellékletben foglalt táblázatban felsorolt EOV koordináták által lehatárolt terület különleges egyéb kulturális és közösségi szórakoztató célra szolgáló terület, amelyen közösségi kulturális, oktatási, nevelési és szabadidős-rekreációs tevékenységhez kapcsolódó épületek, közművek és közműpótló műtárgyak, logisztikai és raktározási rendeltetésű építmények, valamint ezek kiszolgáló építményei helyezhetők el, az alábbi sajátos beépítési szabályok és egyedi építési követelmények alkalmazásával:

4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

5. § E rendelet rendelkezéseit a hatálybalépésekor folyamatban lévő közigazgatási hatósági ügyekben is alkalmazni kell.

6. §¹⁵ A Debrecen megyei jogú város külterületén az Észak-Nyugati Gazdasági Övezetben ipari telephely kialakításával és a területen megvalósuló munkahelyteremtő beruházásokkal összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról szóló 58/2018. (III. 26.) Korm. rendelet módosításáról szóló 107/2018. (VI. 15.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: Módr1.) megállapított 1. mellékletet a Módr1. hatálybalépésekor¹⁶ folyamatban lévő közigazgatási hatósági ügyekben is alkalmazni kell.

7. §¹⁷ E rendeletnek a Debrecen megyei jogú város külterületén, az Észak-Nyugati Gazdasági Övezetben ipari telephely kialakításával és a területen megvalósuló munkahelyteremtő beruházásokkal összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról szóló 58/2018. (III. 26.) Korm. rendelet módosításáról szóló 231/2018. (XII. 6.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: Módr2.) megállapított 1. § (3) és (4) bekezdését a Módr2. hatálybalépésekor¹⁸ folyamatban lévő közigazgatási hatósági ügyekben is alkalmazni kell.

8. §¹⁹ A debreceni Észak-Nyugati Gazdasági Övezettel, valamint a Debreceni Regionális és Innovációs Tudományos Technológiai Park bővítésével összefüggő kormányrendeletek módosításáról szóló 243/2018. (XII. 13.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: Módr3.) megállapított 1. mellékletet a Módr3. hatálybalépésekor²⁰ folyamatban lévő közigazgatási hatósági ügyekben is alkalmazni kell.

9. §²¹ A Debrecen megyei jogú város külterületén, az Észak-Nyugati Gazdasági Övezetben ipari telephely kialakításával és a területen megvalósuló munkahelyteremtő beruházásokkal összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról szóló 58/2018. (III. 26.) Korm. rendelet módosításáról szóló 225/2019. (IX. 25.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: Módr4.) megállapított 1. mellékletet a Módr4. hatálybalépésekor²² folyamatban lévő közigazgatási hatósági ügyekben is alkalmazni kell.

10. §²³ E rendeletnek a Debrecen megyei jogú város külterületén, az Észak-Nyugati Gazdasági Övezetben ipari telephely kialakításával és a területen megvalósuló munkahelyteremtő beruházásokkal összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról szóló 58/2018. (III. 26.) Korm. rendelet módosításáról szóló 119/2023. (IV. 5.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: Módr5.) megállapított 3. § (1) és (3) bekezdését, valamint 3/A. §-át a Módr5. hatálybalépésekor²⁴ folyamatban lévő közigazgatási hatósági ügyekben is alkalmazni kell.

11. §²⁵ E rendeletnek a Debrecen megyei jogú város külterületén, az Észak-Nyugati Gazdasági Övezetben ipari telephely kialakításával és a területen megvalósuló munkahelyteremtő beruházásokkal összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról szóló 58/2018. (III. 26.) Korm. rendelet módosításáról szóló 342/2023. (VII. 25.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: Módr6.) megállapított 1. § (5) és (6) bekezdését, valamint módosított 1. mellékletét a Módr6. hatálybalépésekor²⁶ folyamatban lévő közigazgatási hatósági ügyekben is alkalmazni kell.

12. §²⁷ E rendeletnek a Debrecen megyei jogú város külterületén, az Észak-Nyugati Gazdasági Övezetben ipari telephely kialakításával és a területen megvalósuló munkahelyteremtő beruházásokkal összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról szóló 58/2018. (III. 26.) Korm. rendelet módosításáról szóló 17/2024. (II. 8.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: Módr7.) módosított 3/A. §-át és 1. mellékletét a Módr7. hatálybalépésekor²⁸ folyamatban lévő közigazgatási hatósági ügyekben is alkalmazni kell.

13. §²⁹ E rendeletnek a Debrecen megyei jogú város külterületén, az Észak-Nyugati Gazdasági Övezetben ipari telephely kialakításával és a területen megvalósuló munkahelyteremtő beruházásokkal összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról szóló 58/2018. (III. 26.) Korm. rendelet módosításáról szóló 306/2024. (X. 24.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: Módr8.) módosított 3/A. § (1) és (2) bekezdését, 1. melléklet I. pontját, valamint megállapított 1. § (7) bekezdését, 3/A. § (5) és (6) bekezdését, valamint 3. mellékletét a Módr8. hatálybalépésekor³⁰ folyamatban lévő közigazgatási hatósági ügyekben is alkalmazni kell.