138/2020. (IV. 21.) Korm. rendelet
a központi költségvetési szervek által használt ingatlanokra vonatkozó adatszolgáltatási kötelezettség előírásáról, valamint az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007. (X. 4.) Korm. rendelet módosításáról
2022.11.01.
1. A központi költségvetési szervek által használt ingatlanokra vonatkozó egyszeri adatszolgáltatási kötelezettség előírása
1. § E rendelet hatálya a központi költségvetési szervek vagyonkezelésében álló vagy a központi költségvetési szervek által bérelt ingatlanokra terjed ki, amelyek a központi költségvetési szerv elhelyezését, valamint a központi költségvetési szerv állami feladatellátását szolgálják.
2. § E rendelet alkalmazásában:
a) központi költségvetési szerv: az Országgyűlés, a Kormány vagy a miniszter által alapított központi költségvetési szerv;
b) adatszolgáltatással érintett ingatlanok: épületek, épületrészek, helyiségek, amelyek a központi költségvetési szerv elhelyezését, valamint a központi költségvetési szerv állami feladatellátását szolgálják, ideértve az építés céljára alkalmas telkeket is;
c) építés céljára alkalmas telek: az üres, beépítetlen telek, valamint a kizárólag műtárggyal beépített telek.
3. § (1) A központi költségvetési szervek e rendelet hatálybalépésétől számított 14. napon belül – a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zártkörűen működő Részvénytársaság (a továbbiakban: MNV Zrt.) által e célra kialakított, interneten elérhető alkalmazáson keresztül – az abban megjelölt bontásban – adatot szolgáltatnak a vagyonkezelésükben álló vagy az általuk bármilyen jogcímen használt adatszolgáltatással érintett ingatlanokról, az 1. melléklet szerint.
(3)1 A honvédelemről és a Magyar Honvédségről szóló 2021. évi CXL. törvény 3. § 15. pontja szerinti honvédségi szervezetek, valamint a Katonai Nemzetbiztonsági Szolgálat elhelyezésére, feladatai ellátására rendelt, valamint a nemzetbiztonsági szolgálatokról szóló 1995. évi CXXV. törvény 63. § (5) bekezdése szerinti ingatlanok tekintetében az adatszolgáltatási kötelezettség kizárólag az ingatlan helyrajzi számára terjed ki.
4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 138/2020. (IV. 21.) Korm. rendelethez
I. A vagyonkezelésben álló adatszolgáltatással érintett ingatlanokra vonatkozó adatok köre
1. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti alapadatai
1.1. Helyrajzi szám (HRSZ)
1.4. Cím – közterület neve
1.5. Cím – közterület jellege
1.11. Az ingatlan fekvése (belterület, külterület, zártkert)
1.12. Terület nagysága (m2)
1.13. Az épületek darabszáma (db)
1.14. A Magyar Állam tulajdoni hányada
1.15. Az ingatlan osztott vagyonkezelésben áll-e (igen/nem)
1.16. Az ingatlan jellemző funkciója
1.16.1. munkaszervezet elhelyezését szolgáló, többségében iroda
1.16.2. nem alaptevékenység ellátásához szükséges oktatási, üdültetési és egyéb rekreációs
2. Az ingatlanon található épület műszaki jellemzői (az épület állapotának szöveges bemutatása, épületenként külön töltendő)
2.1. Az épület megnevezése
2.3. Az épület hány szintből áll (szintek száma, db)
2.4. Határoló falazat (anyaga, vastagsága, vakolat típusa kívül / hőszigetelő rendszer)
2.5. Válaszfalak (anyaga, vastagsága)
2.6. Födémek (anyaga, állapota)
2.7. Lépcsők (anyaga, állapota, burkolat típusa)
2.8. Tetőszerkezet (magas, lapos, anyaga, állapota)
2.9. Héjazat (anyaga, állapota)
2.10. Vízhálózat (anyaga, állapota)
2.11. Szennyvízhálózat (anyaga, állapota)
2.12. Fűtési rendszer (anyaga, állapota), kazánok típusa, fűtési primer és szekunder oldal rövid bemutatása, hőleadók típusa (radiátor)
2.13. Melegvíz-ellátó rendszer (anyaga, állapota, hőtermelő eszköz típusa, melegvíz-tárolók típusa, kapacitása)
2.14. Az épület kapcsán felmerült problémák listája, megjelölve, hogy annak elhárítása mennyire sürgető, továbbá a megoldás megbecsült költség- és időigénye
3. Az épület további jellemzői
3.2. Helyiség összesen mérete funkció szerint (m2)
3.3. Liftek, felvonók (db)
3.5. Akadálymentesítettség
3.6. Kerékpártárolóra vonatkozó adatok (db)
3.7. Légkondicionálásra vonatkozó adatok
3.8. Kormányzati gerinchálózatra csatlakozottság (igen/nem)
3.9. Mágneses belépőkártyára, a beléptetési rendszerre vonatkozó adatok
4. Az épület pályázati érintettsége, valamint az arra vonatkozó információk
4.1. A pályázat kódja, megnevezése, címe, értéke (Ft)
4.2. Pályázat kedvezményezettje
4.3. Támogatási szerződés száma
4.4. Támogatói okirat száma
4.5. A pályázat kezdő napja
4.6. A pályázat befejezése
4.7. A fenntartási időszak lejárata
4.8. A pályázat rövid szöveges ismertetése
5. Az épület fenntartási költségei
5.3. Víz-csatorna (Ft/év)
5.4. Őrzés-védelem (Ft/év)
5.5. Karbantartás, egyéb (Ft/év)
6. Az épület üzemeltetése
6.1. Az ingatlan üzemeltetését saját hatáskörben végzi a vagyonkezelő saját alkalmazottai/foglalkoztatott segítségével
6.2. Milyen üzemeltetési feladatokat lát el belső erőforrással
6.3. Hány fő látja el a belső üzemeltetési feladatokat
6.4. Az ingatlan üzemeltetését külső szervezet (is) végzi
6.5. Az ingatlan üzemeltetését végző szervezet(ek) neve
6.6. Milyen üzemeltetési feladatokat lát el külső erőforrással
7. Elvégzett értéknövelő beruházások (2015–2019 időszakban)
7.2. Beruházás összege (Ft)
8. Becsült értéknövelő beruházási szükséglet (2021. 12. 31-ig tartó időszakban)
8.5. Beruházás összege (Ft)
8.6. Beruházás terjedelme
II. A vagyonkezelt adatszolgáltatással érintett ingatlanok használatára és hasznosítására vonatkozó adatok köre (épületenként)
1. Az épület tényleges használóinak, az ingatlant elhelyezési célból természetben ténylegesen használó szervezetek használatának bemutatása a terület nagyságának, a használó(k) megnevezésének, a használat jogcímének és az adott használó által a területen elhelyezett dolgozói létszám megjelölésével
1.1. Vagyonkezelő saját használatában álló ingatlan(részek) (m2, a területen elhelyezett létszám)
1.2. KEF esetében Ellátási Szerződés keretében biztosított használat (m2, a területen elhelyezett létszám)
1.3. Ingyenes használatba adott terület (m2, a területen elhelyezett létszám)
1.4. Bérlő(k) által használt terület (bérleti időszak mentén bontva, m2)
1.5. Egyéb jogcímen használt terület (m2, a területen elhelyezett létszám)
1.6. Kihasználatlan terület (m2)
2. Az ingatlan eseti és tartós hasznosításából származó bevételek összesítése (2015–2019 időszakban, évente kimutatva)
2.1. Hasznosítás módjai (pl. bérlet)
3. Használók azonosító adatai, az ingatlant elhelyezési célból természetben ténylegesen használók azonosítói (szerződésenként bontva)
3.2. MÁK PIR szám (költségvetési szerv esetén)
3.3. Cégjegyzékszám (gazdasági társaság esetén)
III. A bérelt vagy bármilyen, egyéb jogcímen vagy jogcím nélkül használt ingatlanok, ideértve a nem állami tulajdonban álló vagyonkezelt ingatlanokat is
1.1. Használat jogcíme (bérlet, ingyenes használat, önkormányzattól vagyonkezelésbe kapott)
1.6. Ingatlan típusa (iroda/parkoló stb.)
1.8. Az ingatlan funkciója
1.9. Elhelyezett létszám (kivéve parkoló/garázs)
1.11. Egyéb kiadások / hó
1.13. Hatály vége (dátum vagy „határozatlan idő”)
IV. A vagyonkezelésben álló üres vagy építés céljára alkalmas telkekre vonatkozó adatok
1. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti alapadatai
1.1. Helyrajzi szám (HRSZ)
1.4. Cím – közterület neve
1.5. Cím – közterület jellege
1.7. Az ingatlan fekvése (belterület, külterület, zártkert)
1.8. Művelési ág, kivett megnevezés
1.9. Terület nagysága (m2)
1.10. Helyi építési szabályzat szerinti övezeti besorolása
1.11. Beépíthetőség mértéke (%)
1.12. Ingatlan közműellátottsága (víz, gáz, csatorna, villany)
1.13. Bontásra ítélt felépítmény (igen/nem, méretei, egyéb jellemzői, a bontás várható költsége)
2. melléklet a 138/2020. (IV. 21.) Korm. rendelethez5
