560/2020. (XII. 7.) Korm. rendelet indokolás
560/2020. (XII. 7.) Korm. rendelet indokolás
a termelőszövetkezeti földhasználati jog alatt álló ingatlanok állami tulajdonba kerülésével kapcsolatban a részarány-tulajdonosok kártalanításának szabályairól szóló 560/2020. (XII. 7.) Korm. rendelethez
2021.01.01.
A jogszabály tervezetéhez tartozó indokolás a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 18. § (3) bekezdése, valamint a Magyar Közlöny kiadásáról, valamint a jogszabály kihirdetése során történő és a közjogi szervezetszabályozó eszköz közzététele során történő megjelöléséről szóló 5/2019. (III. 13.) IM rendelet 20. § (2) bekezdés b) pontja alapján kerül közzétételre.
A Magyar Közlöny 2020. évi 125. számában került kihirdetésre a termelőszövetkezeti földhasználati jog alatt álló földrészletek tulajdonjogának rendezéséről és egyes földügyi tárgyú törvények módosításáról szóló 2020. évi XL. törvény (a továbbiakban: 2020. évi XL. törvény), amely megteremtette a lehetőségét, hogy azok a személyek, akik 2021. január 1. napján kiadatlan részarány-tulajdonnal rendelkeznek, a törvényben meghatározott mértékű kártalanításra tarthassanak igényt.
A kártalanítás megfizetését a részarány-tulajdonos vagy jogutódja a részarány-tulajdont nyilvántartó ingatlanügyi hatóságnál kérelmezheti. A kérelem elbírálására az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény (a továbbiakban: Ákr.) rendelkezései irányadóak, azonban az eljárás lefolytatásához szükséges néhány, az Ákr. által nem rendezett részletszabály megalkotása.
Figyelemmel arra, hogy a 2020. évi XL. törvény szerinti kártalanítás megnyíltától számított 1 évig a részarány-tulajdonos a nyilvántartott részarány-tulajdonát a vételi jog gyakorlása során is felhasználhatja, ezért szükséges megfelelő előírásokat beépíteni annak érdekében, hogy ne kerülhessen sor a vételi jog gyakorlása mellett a kártalanítás igénybevételére is.
A mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (a továbbiakban: Földforgalmi tv.) 36. § (1) bekezdés g) pontjának módosítása következtében indokolttá vált az egyes földügyi eljárások részletes szabályairól szóló 384/2016. (XII. 2.) Korm. rendelet [a továbbiakban: 384/2016. (XII. 2.) Korm. rendelet] 21. § (11) bekezdésének módosítása, mert míg a 384/2016. (XII. 2.) Korm. rendelet 21. § (11) bekezdése csak a több ingatlant érintő telekalakításra vonatkozóan, addig a Földforgalmi tv. 36. § (1) bekezdés g) pontja az egy vagy több ingatlant érintő telekalakításra fogalmaz meg szabályt. A 384/2016. (XII. 2.) Korm. rendelet ezen módosításával a két jogszabály közötti összhang is biztosítottá válik.
Az egyes földügyi eljárások részletes szabályairól szóló 384/2016. (XII. 2.) Korm. rendelet 27. § (1) bekezdésében foglaltak szerint „a kormányhivatal az ügyfél erre irányuló kérelmére, valamint a bíróság vagy közjegyző megkeresésére hatósági bizonyítványt állít ki arról, hogy […] nem állnak fenn a Földforgalmi tv. 27. § (2) bekezdés b) pont bb) alpontjában foglalt elutasítási feltételek.”
A Földforgalmi tv. 27. § (2) bekezdés b) pont bb) alpontja alatti rendelkezés megváltozott, a módosítást követően a véglegesen kiszabott földvédelmi bírság átkerült ezen alpont alól a ba) alpont alá, míg a (2) bekezdés b) pont bb) alpontjában jelenleg a jogerősen megállapított földhasználatidíj-tartozás szerepel.
Utóbbi fennállását a hatóság nem tudja hivatalból vizsgálni és igazolni, mivel polgári ügyekben eljáró bíróság a jogerős ítéletében állapíthatja meg a földhasználatidíj-tartozás fennállását. Az ilyen ítéletekre vonatkozó adatot tartalmazó országos nyilvántartás nem áll rendelkezésre.
Indokolt tehát a 384/2016. (XII. 2.) Korm. rendelet módosítása úgy, hogy a továbbiakban is vizsgálja a hatóság a hatósági bizonyítvány kiadása során a véglegesen kiszabott földvédelmi bírság fennállását.
A 2020. évi XL. törvény két olyan új esetkört szabályoz, amikor a vételi jogot gyakorlónak a mezőgazdasági igazgatási szerv által kiállított hatósági bizonyítvánnyal kell igazolnia a földforgalmi szerzőképességét, ezért szükséges a hatósági bizonyítvány felhasználásának esetköreit a 384/2016. (XII. 2.) Korm. rendelet 27. § (1) bekezdésében is kiegészíteni.
Szükséges továbbá az új eljáráshoz kapcsolódóan a földszerzési képességet igazoló hatósági bizonyítvány kiállításának kormányrendeletben szabályozott esetköreit is bővíteni.
- Hatályos
- Már nem hatályos
- Még nem hatályos
- Módosulni fog
- Időállapotok
- Adott napon hatályos
- Közlönyállapot
- Indokolás