21/2023. (XII. 28.) IM rendelet indokolás

Ezen indokolás a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 18. § (3) bekezdése és a Magyar Közlöny kiadásáról, valamint a jogszabály kihirdetése során történő és a közjogi szervezetszabályozó eszköz közzététele során történő megjelöléséről szóló 5/2019. (III. 13.) IM rendelet 20. § (1) bekezdése és (2) bekezdés b) pontja alapján a Magyar Közlöny mellékleteként megjelenő Indokolások Tárában közzétételre kerül.

Az egyes családtámogatási tárgyú kormányrendeletek módosításáról szóló 406/2023. (VIII. 30.) Korm. rendelet többek között kibővítette az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. (II. 10.) Korm. rendelet (a továbbiakban: CSOK új r.), valamint a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016. (II. 10.) Korm. rendelet (a továbbiakban: CSOK használt r.) rendelkezéseit.

A családok otthonteremtését támogató kedvezményes CSOK Plusz hitelprogramról szóló 518/2023. (XI. 30.) Korm. rendelet [a továbbiakban: 518/2023. (XI. 30.) Korm. rendelet] egy új kamattámogatott hitelkonstrukciót, a CSOK Pluszt vezeti be, ami 2024-től a városokban a CSOK helyébe lép, a kistelepüléseken pedig a Falusi CSOK konstrukció mellett lesz igényelhető.

2023. július 11-én kihirdetésre került a kistelepüléseken nyújtható otthonteremtési támogatásokról szóló 302/2023. (VII. 11.) Korm. rendelet [a továbbiakban: 302/2023. (VII. 11.) Korm. rendelet], mely 2024. január 1-jén lép hatályba. A kamattámogatással érintett kölcsönszerződés és az azt biztosító jelzálogszerződés alapján tett egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat hatálya kiterjed a 302/2023. (VII. 11.) Korm. rendelet szerinti jogügyletekre is.

A CSOK új r. és a CSOK használt r. módosítása, a 302/2023. (VII. 11.) Korm. rendelet, valamint az 518/2023. (XI. 30.) Korm. rendelet hatálybalépése miatt szükségessé vált a közjegyzői díjszabásról szóló 22/2018. (VIII. 23.) IM rendelet módosítása, a rendelkezések összhangjának megteremtése érdekében.