2/2024. (II. 22.) ÉKM utasítás
2/2024. (II. 22.) ÉKM utasítás
az építésfelügyeleti hatóság 2024. évi ellenőrzésének tervezéséről és ellenőrzési tevékenységének végzéséről
A Kormány tagjainak feladat- és hatásköréről szóló 182/2022. (V. 24.) Korm. rendelet 95. § 3. pontjában meghatározott feladat- és hatáskörömben, továbbá 98. § b) pontja szerinti irányítási körömben eljárva, figyelemmel a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 23. § (4) bekezdés c) pontjára, valamint az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 61. § (4) bekezdésére, a következő utasítást adom ki:
1. § Az utasítás rendelkezéseit – a sajátos építményfajták körébe tartozó és az Országos Atomenergia Hivatal nukleáris energiával kapcsolatos európai uniós, valamint nemzetközi kötelezettségekkel összefüggő feladatköréről, az Országos Atomenergia Hivatal hatósági eljárásaiban közreműködő szakhatóságok kijelöléséről, a kiszabható bírság mértékéről, valamint az Országos Atomenergia Hivatal munkáját segítő tudományos tanácsról szóló 112/2011. (VII. 4.) Korm. rendeletben foglalt építmények kivételével – az építésfelügyeleti hatósági feladatkörben eljáró fővárosi és vármegyei kormányhivatal (a továbbiakban: építésfelügyeleti hatóság) 2024. évi építésfelügyeleti hatósági ellenőrzéseire kell alkalmazni.
2. § Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 46. § (2) bekezdés b) pontjában, valamint az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: EngR.) 62. §-ában meghatározottakon túl az építésfelügyeleti hatóság különös figyelmet fordít az Étv. 33/A. §-a szerinti egyszerű bejelentés alapján megkezdett lakóépület, valamint az 5000 m2 bruttó alapterületet meghaladó építmény építőipari kivitelezési tevékenységének ellenőrzése során
a) az építőipari kivitelezési tevékenység résztvevői közül
aa) a vállalkozó kivitelező jogosultságának, így a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara által vezetett vállalkozó kivitelezői tevékenységre vonatkozó nyilvántartás szerinti nyilvántartási számának, valamint
ab) a felelős műszaki vezető és az építési műszaki ellenőr jogosultságának,
b) az egyedi, a helyszínen gyártott, a bontott, hagyományos vagy természetes építési termékek beépíthetőségére vonatkozó, az építési termék építménybe történő betervezésének és beépítésének, ennek során a teljesítmény igazolásának részletes szabályairól szóló 275/2013. (VII. 16.) Korm. rendelet 7. §-a szerinti dokumentumok meglétének, hitelességének és tartalmának,
c) valamennyi megnyitott elektronikus építési napló napi és eseti – különösen az építési munkaterület átadás-átvételére, az eltakarásra kerülő szerkezetekre vonatkozó – bejegyzéseinek távoli eléréssel történő
ellenőrzésére.
3. § (1) Az építésfelügyeleti hatóság az EngR. 61. § (5) bekezdése szerinti munkatervben a tervezett ellenőrzéseire vonatkozó információkat – az ellenőrzések céljának veszélyeztetése nélkül – a (4) bekezdés szerint közzéteszi.
(2) A munkatervnek tartalmaznia kell
a) az előző ellenőrzési időszak tapasztalatainak rövid összefoglalóját, valamint annak hatását az ellenőrzési időszakra vonatkozó munkaterv kialakításában,
b) a tervezett helyszíni ellenőrzés kiválasztásával kapcsolatos információkat, szempontokat,
c) az ellenőrzési időszakban – havi és területi bontásban – meghatározott ellenőrzések számát, azzal, hogy ezekből hány esetben tervez közös ellenőrzést más ellenőrzésre jogosult hatósággal, szervezettel, szakmai kamarával,
d) az egyes ellenőrzések vonatkozásában
da) az ellenőrzéssel érintett kötelezettségeket előíró jogszabályhelyek pontos megjelölését,
db) a vizsgálat tárgyát,
dc) az alkalmazható szankciók megjelölését, továbbá
dd) az építőipari kivitelezési tevékenység szabályszerűségének megítélése során alkalmazott szempontrendszert, valamint
e) az építésfelügyeleti hatóság által vizsgálandó dokumentumok felsorolását.
(3) A munkatervet a 2. §-ban meghatározott ellenőrzési szempontokra tekintettel kell elkészíteni.
(4) Amennyiben az építésfelügyeleti hatóság már elkészítette a 2024. évre vonatkozó ellenőrzési tervét – amennyiben szükséges –, jelen utasítás alapján módosítja, és az elkészült munkatervet az utasítás hatálybalépésétől számított tizenöt napon belül a honlapján és az ügyfélfogadásra nyitva álló helyiségében közzéteszi, továbbá az építésügyi szabályozásért és építéshatósági ügyekért felelős miniszternek elektronikus úton megküldi.
4. § (1) Az építésfelügyeleti hatóság az építőipari kivitelezési tevékenység helyszíni ellenőrzésén készült, a résztvevők által oldalanként aláírt jegyzőkönyvet, valamint a jegyzőkönyv kötelező mellékletét képező fényképfelvételeket feltölti legkésőbb az ellenőrzés napját követő
a) munkanapon az építőipari kivitelezési tevékenység végzéséről vezetett elektronikus építési naplóba, valamint
b) három munkanapon belül az Országos Építésügyi Nyilvántartás Jegyzőkönyv alkalmazásába.
(2) Az építésfelügyeleti hatóság a 2. § c) pontja szerinti távoli eléréssel történő ellenőrzésről a feljegyzést – az elektronikus építési naplóban történő eseti bejegyzés rögzítése mellett – legkésőbb az ellenőrzés napját követő munkanapon elektronikus úton feltölti az építőipari kivitelezési tevékenység végzéséről vezetett elektronikus építési naplóba.
5. § Az építésfelügyeleti hatóság a munkatervben foglaltak, valamint a munkatervben nem szereplő, de az ellenőrzési időszakban lefolytatott hatósági ellenőrzések végrehajtásáról, a levont következtetésekről – a 2. §-ban meghatározott ellenőrzési szempontokra is figyelemmel – összefoglaló jelentést készít, amelyet legkésőbb az EngR. 61. § (6) bekezdésében meghatározott határidőn belül elektronikus úton megküld az építésügyi szabályozásért és építéshatósági ügyekért felelős miniszternek.
6. § Ez az utasítás a közzétételét követő napon lép hatályba.
- Hatályos
- Már nem hatályos
- Még nem hatályos
- Módosulni fog
- Időállapotok
- Adott napon hatályos
- Közlönyállapot
- Indokolás