438/2024. (XII. 23.) Korm. rendelet indokolás

Ezen indokolás a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 18. § (6) bekezdése és a Magyar Közlöny kiadásáról, valamint a jogszabály kihirdetése során történő és a közjogi szervezetszabályozó eszköz közzététele során történő megjelöléséről szóló 5/2019. (III. 13.) IM rendelet 20. § (2) bekezdés b) pontja alapján kerül közzétételre.

A kormányrendelet módosítása a Pázmány Péter Katolikus Egyetem oktatási célú ingatlanjainak bővítését és fejlesztését célzó beruházással összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé és a beruházás kiemelten közérdekű beruházássá nyilvánításáról szóló 195/2021. (IV. 26.) Korm. rendelet [a továbbiakban: 195/2021. (IV. 26.) Korm. rendelet] módosítására irányul az ingyenes közterület-használat biztosítása érdekében, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 194. § (1) bekezdése alapján. Az érintett rendelkezés szerint kiemelt jelentőségű ügyben törvény vagy e törvény felhatalmazása alapján kiadott kormányrendelet állapítja meg – a kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánítással egyidejűleg – a kiemelt beruházás helyszínét és közvetlen környezetét, valamint az építési tevékenységgel érintett telek közvetlen környezetébe tartozó, az építési tevékenység költséghatékony elvégzéséhez szükséges, a helyi önkormányzat vagy az állam tulajdonában álló közterület díjmentes használatának feltétlenül szükséges időtartamát.

Ennek megfelelően jelen módosítás tartalmazza a beruházáshoz szükséges közterület-használat terjedelmét és időtartamát. Az ingyenes közterület-használat az építési tevékenység megvalósításához szükséges területre és időtartamra korlátozódik. A lehatárolás a 195/2021. (IV. 26.) Korm. rendelet 1. § (3) bekezdéséhez igazodik. A beruházás során a közterület is részben megújul.

A rendelet az építési tevékenységgel érintett telek közvetlen környezetébe tartozó, az építési tevékenység költséghatékony elvégzéséhez szükséges közterület használatának feltétlenül szükséges időtartamát a beruházások volumenére, a kivitelezés kiemelkedően magas színvonala biztosításának szükségességére, valamint a beruházás környezetének lehető legteljesebb kíméletére történő törekvésre való tekintettel a módosító rendelkezés hatálybalépésétől számítva a kivitelezés tervezett befejezésének időpontjáig terjedő időtartamban határozza meg.

Az új szabályozás a folyamatban lévő ügyekre is alkalmazandó, ezzel elősegítve a zökkenőmentes megvalósítást.

A jelen módosítás jogalapja a Méptv. 193. § (1) bekezdés c) pontjában és 234. § (1) bekezdésében foglaltak, mivel a 195/2021. (IV. 26.) Korm. rendelettel a beruházás a Méptv. hatálybalépése előtt kiemelten közérdekű beruházássá lett nyilvánítva, melyre a továbbiakban a Méptv. 193. § (1) bekezdés a)–e) pontja és 193. § (2) bekezdése kiemelt beruházásokra vonatkozó szabályait kell alkalmazni, azzal, hogy a kiemelten közérdekű beruházássá, nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű közlekedési infrastruktúra-beruházássá, illetve közcélú kiemelt beruházássá nyilvánító törvény vagy kormányrendelet módosítása esetén a Méptv. 225. § (2) bekezdése szerinti felhatalmazó rendelkezések alkalmazandók.