26/2025. (VIII. 21.) ÉKM rendelet

1. Általános beruházási szakmai továbbképzés témakörei

1.1. jelölése: ÁLT: minden szereplő számára kötelező továbbképzési rész

1.2. Általános beruházási ismeretek – ÁLT

1.2.1. Az építési folyamatok alapvető ismereteit az alábbi szempontok alapján kidolgozott továbbképzési szerkezetben kell megvalósítani:

1.2.1.1. Az építési piac általános jellemzői, különös tekintettel annak pénzügyi folyamataira, műszaki és technológiai fejlődésre, munkaerőpiaci változásokra:

1.2.1.1.1. Az építési piac szereplői, az egyes szereplők helye az építési folyamatok rendszerében

1.2.1.1.2. Az állami építési beruházás résztvevőinek, szakmagyakorlóinak működési környezete az előkészítés, végrehajtás és üzemeltetésbe adás szakaszaiban

1.2.1.1.3. Az építési piac nemzetgazdasági helye a globális nemzetgazdaságban

1.2.1.1.4. A más ágazatokra gyakorolt hatások vizsgálata

1.2.1.1.5. Pénzügy, energia, alapanyaggyártás, humán erőforrás, képzés és oktatás

1.2.1.1.6. Az időbeli folyamatok és a gazdasági hatások kapcsolata

1.2.1.1.7. A piac összetétele

1.2.1.1.8. Állami és magánberuházások, az egyes ágazatok eltérő sajátosságai

1.2.1.1.9. A piaci trendek ismertetése a múltbeli folyamatok bemutatásával

1.2.1.2. A nemzetközi építéspiaci tendenciák – különös tekintettel annak pénzügyi folyamataira, műszaki és technológiai fejlődésre:

1.2.1.2.1. A határokon túlnyúló piaci hatások, gazdasági folyamatok jellemzői

1.2.1.2.2. Az építési piac fő szereplőinek bemutatása – európai, globális szereplők helye, helyzete, ereje és hatásuk a gazdasági folyamatokra

1.2.1.3. Az általános jogi, szabályozási környezet:

1.2.1.3.1. A gazdasági folyamatokra vonatkozó általános jogi és szabályozási környezet ismertetése

1.2.1.4. A magyar építésjogi környezet:

1.2.1.4.1. Az építőipari ágazatra vonatkozó szabályozási környezet részletei

1.2.1.4.2. A gazdasági környezetre, szerződéses környezetre, a folyamatokra vonatkozó előírások és szabályozási elemek, a működés alapfeltételeinek szabályrendje

1.2.1.5. Az állami építési beruházások jogi környezete

1.2.1.6. A közbeszerzési szabályok rendszere, közbeszerzési eljárások lebonyolítása, közbeszerzés tárgya szerinti szakmagyakorlók szerepe

1.2.1.7. Szerződéses szokványok, szerződéses konstrukciók:

1.2.1.7.1. Az építőipari ágazatban jellemző szerződéses rendszerek és szerződéskötési elvek

1.2.1.7.2. Az egyes nemzetközi szabályrendek szerinti szerződéses rendszerek

1.2.1.8. Szabványosítás, termék- és teljesítménynyilatkozatok rendszere

1.2.1.9. Az alkalmazható minőségirányítási rendszerek, műszaki előírások, CE jelölés

1.2.1.10. A vonatkozó európai uniós jogi szabályozás rendszere

1.2.1.11. Általános pénzügyi és gazdasági ismeretek

1.2.1.12. Számviteli és adójogszabályi ismeretek

1.2.1.13. BIM alapismeretek és szemléletmód

1.2.1.14. Költségbecslés, költségszámítások és a beruházásokhoz kapcsolódó számítások

1.2.1.15. Projektzárás feladatai és követelményei

1.2.1.16. Üzemeltetésbe adás feladatai

2. Beruházás-lebonyolítói szerepkörre vonatkozó szakmai ismeretek témakörei

2.1. jelölése: BLB: Beruházás-lebonyolító számára kötelező továbbképzési rész

2.2. Beruházás-lebonyolító – BLB

2.2.1. A beruházás-lebonyolító az általános beruházási ismeretek mellett az alábbi szakmai ismeretek elsajátításával szerzi meg tudását:

2.2.1.1. Projektmenedzsment és minőségirányítási ismeretek

2.2.1.2. A beruházás-lebonyolító működési környezete

2.2.1.3. A beruházási folyamatok rendszere, különös tekintettel a beruházás-lebonyolító szerepére, felelősségére, összefüggésrendszerére

2.2.1.4. A beruházás-lebonyolító működésének szakmai és jogi háttere

2.2.1.5. A beruházási, építési projekt pénzügyi felépítése, az általános és a pénzügyi projektmenedzsment fogalma

2.2.1.6. Az üzleti terv és pénzügyi terv bemutatása, a pénzügyi modellezés célja, folyamata, eredményei, a Cash Flow fogalma, a Cash Flow tervezése

2.2.1.7. PM-szervezet, projektszervezési struktúrák, a projekt-menedzsment felépítése

2.2.1.8. Az egyes projektszakaszok, -fázisok ismérvei

2.2.1.9. Kockázatmenedzsment, a projektkockázatok és kezelésük a projekt különböző fázisaiban

2.2.1.10. Időtervezés, műszaki és pénzügyi ütemtervek készítése, ütemezési technikák

2.2.1.11. Az Európai Unió támogatási rendszerében megvalósuló beruházások

2.2.1.12. Az építési beruházások fenntarthatósága, klímavédelem

2.2.1.13. A projekt megalapozása, beruházási program, tervezési program, organizáció

2.2.1.14. Az építési beruházásokhoz szükséges területek és engedélyek megszerzése

2.2.1.15. A kivitelező kiválasztása, a versenyeztetési eljárások

2.2.1.16. A projektzárás és az azt követő feladatok

2.2.1.17. A beruházás-lebonyolító feladatai a szavatossági, jótállási időszakban

2.2.1.18. A szervizkönyv vezetésének ismerete

2.2.1.19. Részvétel a beruházás utóértékelésében

3. Költségszakértői szerepkörre vonatkozó szakmai ismeretek témakörei

3.1. jelölése: KTSG: Költségszakértő számára kötelező továbbképzési rész

3.2. Költségszakértő – KTSG

3.2.1. A költségszakértőnek az általános beruházási ismeretek mellett az alábbi ismeretek elsajátításával kell a speciális ismereteket megszereznie:

3.2.1.1. Számviteli ismeretek

3.2.1.2. Gazdálkodási és pénzügyi alapfogalmak

3.2.1.3. Árképzési ismeretek, fogalmak és költségbecslési eljárások

3.2.1.4. A beruházási, építési projekt pénzügyi felépítése, az általános és a pénzügyi projektmenedzsment fogalma

3.2.1.5. Az építőipari vállalkozói árképzés és az abból származtatható különféle ár- és költségbecslések

3.2.1.6. Pénzügyi tervezés és a beruházási költségvetések kialakításának keretei

3.2.1.7. Az önköltségszámítás

3.2.1.8. Projektkontrolling ismeretek

3.2.1.9. Speciális BIM ismeretek

3.2.1.10. Az üzleti terv és pénzügyi terv bemutatása, a pénzügyi modellezés célja, folyamata, eredményei, a Cash Flow fogalma, a Cash Flow tervezése

3.2.1.11. A műszaki ütemterven alapuló pénzügyi ütemtervezés

3.2.1.12. A teljesítésigazolásra és a számlázásra vonatkozó előírások

3.2.1.13. Az adózásra vonatkozó általános követelmények, előírások