3/2026. (II. 26.) MNB rendelet indokolás

A jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló 32/2014. (IX. 10.) MNB rendelet (a továbbiakban: Rendelet) a túlzott lakossági eladósodás kockázatainak csökkentése érdekében szükséges intézkedéseket rögzíti, meghatározva az egyes hiteltípusoknál figyelembe vehető hitelfedezeti mutató értékét, valamint a hitelbírálatnál figyelembe vehető jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató számításának módszertanát és követelményrendszerét.

A társasházi építményi jog olyan új dologi jogi jogintézmény, amely lehetővé teszi a hitelezési folyamatokban az építményi jog fedezetként történő elfogadását és elzálogosítását.

Figyelemmel az új jogintézményre, a Rendelet módosításra került annak érdekében, hogy a prudens hitelezési folyamatoknak megfelelően a jövőben az építményi jogra alapított hitelszerződésekre is egyértelműen alkalmazandók legyenek az MNB adósságfék szabályai.

A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 18. § (6) bekezdése és a Magyar Közlöny kiadásáról, valamint a jogszabály kihirdetése során történő és a közjogi szervezetszabályozó eszköz közzététele során történő megjelöléséről szóló 5/2019. (III. 13.) IM rendelet 20. §-a alapján jelen indokolás a Magyar Közlöny mellékleteként megjelenő Indokolások Tárában közzétételre kerül.