74/2026. (III. 26.) Korm. rendelet
74/2026. (III. 26.) Korm. rendelet
az egyes gazdaságfejlesztési célú és munkahelyteremtő beruházásokkal összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról, valamint egyes nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításról szóló kormányrendeletek módosításáról szóló 141/2018. (VII. 27.) Korm. rendelet módosításáról
[1] A kormányrendelet a Magyarország területén megvalósuló kiemelt beruházások gyorsabb, egyszerűbb és egységesebb eljárási rendben történő megvalósítását célozza a gazdaságfejlesztési célkitűzések, valamint a nemzetgazdaság versenyképességének növelése érdekében.
[2] A Kormány a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (2) bekezdés a)–d) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 15. cikk (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Az egyes gazdaságfejlesztési célú és munkahelyteremtő beruházásokkal összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról, valamint egyes nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításról szóló kormányrendeletek módosításáról szóló 141/2018. (VII. 27.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R.) a következő 4/U. §-sal egészül ki:
„4/U. § (1) A 2. mellékletben foglalt táblázat 152. sora szerinti beruházás esetében a 2. mellékletben foglalt táblázat B:152 mezőjében megjelölt ingatlanokon a környezetre jelentős hatást nem gyakorló ipari és gazdasági tevékenységi célú építmények, különleges nagy kiterjedésű szállítmányozási, raktározási és logisztikai célú építmények, irodaépületek és azok kiszolgáló építményei elhelyezhetők. A 2. mellékletben foglalt táblázat 152. sora szerinti beruházással érintett ingatlanok telkére a beépítés egyedi szabályait és egyedi építési követelményeket a (2)–(10) bekezdés állapítja meg, azzal, hogy
a) a hatályos településrendezési terv és az OTÉK, illetve a TÉKA előírásait a (2)–(10) bekezdésben foglalt eltérésekkel kell alkalmazni,
b) amennyiben a hatályos településrendezési terv és az OTÉK, illetve a TÉKA a beépítés, továbbá az egyedi építési követelmények (2)–(10) bekezdésben meghatározott sajátos szabályaival ellentétes vagy azzal össze nem egyeztethető előírást tartalmaz, akkor a településrendezési tervet, az OTÉK-ot, illetve a TÉKA-t nem lehet alkalmazni.
(2) A 2. mellékletben foglalt táblázat 152. sora szerinti beruházással érintett ingatlanokra vonatkozó sajátos beépítési szabályok:
1. a kialakítható legkisebb telekterület 4000 m2,
2. a kialakítható telek legkisebb szélessége 20 méter,
3. a kialakítható telek legkisebb mélysége 20 méter,
4. a terepszint feletti beépítés legnagyobb mértéke 60%,
5. a szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 2 m2/m2, ebből parkolásra fordítható 0,0 m2/m2,
6. a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 10%,
7. a telkeken elhelyezhető épületek és rendeltetési egységek száma nem korlátozott, az építési hely az ingatlanok teljes területe,
8. a beruházással összefüggésben megvalósuló építmények között nem kell telepítési távolságot tartani, azok a telekhatárokon is csatlakozhatnak egymáshoz, illetve a szomszédos vagy a már meglévő telephelyen lévő építményekhez,
9. a meglévő és újonnan megvalósuló épületekhez – akár szomszédos ingatlanon lévő épületekhez is – lehet zártsorúan csatlakozni,
10. az építési telkeken az építési övezetre előírt zöldfelület megengedett legkisebb mértéke alapján kialakított zöldfelület minden megkezdett 500 m2-e után legalább egy környezettűrő, nagy lombkoronát növelő fát kell telepíteni, azzal, hogy a telepítendő fa az érintett földrészleten kívül is elhelyezhető a megjelölt telkek és az azokból telekalakítással kialakításra kerülő telkek bármelyikén,
11. az ingatlanokon és az azokon megvalósuló építményeken villamos energiát termelő erőmű és megújulóenergia-forrás műtárgyai és kapcsolódó berendezései teljesítménykorlátozás nélkül elhelyezhetőek,
12. az ingatlanokon siló, ömlesztettanyag-, folyadék- és gáztároló létesíthető,
13. a hatályos településrendezési terv szerinti szabályozási vonalat nem kell alkalmazni,
14. a beépítésre szánt terület megközelítését, kiszolgálását biztosító magánutat a közforgalom számára megnyitott magánútként vagy más útként legkésőbb a használatbavételi engedély megkéréséig ki kell alakítani és az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyeztetni,
15. magánút korlátozás nélkül létesíthető,
16. a teherforgalmat kiszolgáló út elhelyezésére legalább 10 méter szélességű területet kell biztosítani.
(3) A 2. mellékletben foglalt táblázat 152. sora szerinti beruházással érintett ingatlanok esetében az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 50 méter.
(4) A 2. mellékletben foglalt táblázat 152. sora szerinti beruházással érintett ingatlanok területén a beruházáshoz közvetlenül kapcsolódó utak korlátozás nélkül létesíthetőek.
(5) A 2. mellékletben foglalt táblázat 152. sora szerinti beruházással érintett ingatlanok területén a (4) bekezdésben foglaltakon túl
1. környezetre jelentős hatást nem gyakorló ipari, gazdasági,
2. iroda,
3. kereskedelmi,
4. szolgáltató,
5. elektromos alállomás, termelői vezeték,
6. ipari gáztermelő, -tároló és gázátadó állomás,
7. csővezeték és kapcsolódó létesítmények,
8. hulladékgyűjtő udvar,
9. acélhulladék-előkészítés, -feldolgozás,
10. acélgyártás, acélöntés,
11. hengerlés,
12. acélmegmunkálás,
13. hőkezelés, kovácsolás,
14. acélfeldolgozás,
15. vízkivételi és vízkezelő mű,
16. munkásszálló,
17. üzemanyagtöltő állomás és
18. raktározási, logisztikai telephely
rendeltetésű épületek önállóan és vegyesen is elhelyezhetőek.
(6) A 2. mellékletben foglalt táblázat B:152 mezőjében megjelölt ingatlanok esetében közlekedési létesítmények funkcionális indokkal bárhol elhelyezhetőek.
(7) A 2. mellékletben foglalt táblázat B:152 mezőjében megjelölt ingatlanok esetében bármely előregyártott vagy iparosított technológiával készült szerkezetű épület is elhelyezhető, engedélyezhető.
(8) A 2. mellékletben foglalt táblázat B:152 mezőjében megjelölt ingatlanok esetében a parkolást a telken belüli vagy megjelölt ingatlanokon történő megvalósítással is teljesíteni lehet, mélygarázsépítési kötelezettség nélkül.
(9) A 2. mellékletben foglalt táblázat B:152 mezőjében megjelölt ingatlanok esetében az építési telkek részleges közműellátottság esetén is beépíthetőek, azzal, hogy a részleges közműellátottság megállapítása vonatkozásában az e rendelet hatálybalépésekor hatályos OTÉK-ban, illetve a TÉKA-ban foglalt követelményeket kell figyelembe venni.
(10) A 2. mellékletben foglalt táblázat B:152 mezőjében megjelölt ingatlanok esetében kerítés, valamint közlekedési és közműcélú építmények korlátozás nélkül helyezhetőek el, azzal, hogy a tereprendezés mértéke nem korlátozott.”
2. § Az R. a következő 183. §-sal egészül ki:
„183. § E rendeletnek az egyes gazdaságfejlesztési célú és munkahelyteremtő beruházásokkal összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról, valamint egyes nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításról szóló kormányrendeletek módosításáról szóló 141/2018. (VII. 27.) Korm. rendelet módosításáról szóló 74/2026. (III. 26.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: Módr175.) megállapított 4. § (9) bekezdését, 4/U. §-át és 2. mellékletében foglalt táblázat 152. sorát a Módr175. hatálybalépésekor folyamatban lévő közigazgatási hatósági ügyekben is alkalmazni kell.”
3. § Az R. 4. § (9) bekezdésében a „140. és 141.” szövegrész helyébe a „140., 141. és 152.” szöveg lép.
4. § Az R. 2. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
Orbán Viktor s. k.,
miniszterelnök
1. melléklet a 74/2026. (III. 26.) Korm. rendelethez
|
(A |
B |
C |
|
|---|---|---|---|
|
1 |
A beruházás megnevezése |
A beruházás megvalósításának helyszíne |
Koordinációra kijelölt főispán) |
|
152. |
Zöldacélgyártó üzem létrehozására irányuló beruházás Berente és Múcsony közigazgatási területén |
Berente közigazgatási területén elhelyezkedő, az ingatlan-nyilvántartás szerinti belterületén lévő |
Borsod-Abaúj-Zemplén Vármegyei Kormányhivatalt vezető főispán |
- Hatályos
- Már nem hatályos
- Még nem hatályos
- Módosulni fog
- Időállapotok
- Adott napon hatályos
- Közlönyállapot
- Indokolás